5月份中国消费者房价预期大幅回升

  北京时间5月29日消息,澳大利亚西太平洋银行(Westpac)与德意志交易所旗下的MNI通讯社联合公布的中国消费者信心指数(Westpac-MNI China CSI)5月份从4月的117.3上升至121.2,意味着中国消费者今年前4个月的焦虑情绪在5月份大幅改善。其中消费者对房地产市场的态度明显改善,房价预期大幅上升,彻底扭转了3-4月份的急降,尽管国内外媒体持续唱空;预期未来3个月股市上涨的投资者数量减少。根据调查结果,西太平洋银行提高了对下周统计局PMI的预期。

  西太平洋银行与MNI通讯社从2014年5月28日起正式推出中国消费者信心指数。该指数数据起始点为2007年4月,调查样本为30个一二三线城市的1000名受访者。数据发布时间为每个月最后一个周三的北京时间9点45分。

  以下是5月份报告的详细内容:

  • Westpac-MNI中国消费者信心指数5月份从4月份的117.3上升至121.2,环比上升3.4%,同比上升0.4%。5月份的读数较长期均值低0.3%。调查结果说明中国消费者今年前4个月所经历的焦虑情绪在5月份得到大幅缓解。

  • 现况指数上升3.1个点至114.3,预期指数上升4.5个点至125.8。家庭财务状况的现况和预期指数改善幅度均超过整体指数,未来一年的商业环境预期也有所改善。家庭大宗物品购买状况以及未来5年的商业环境预期改善幅度低于上述分项,其中购买状况指数较4月份仅微弱回升1.2%。商业环境指数较去年同期上升3个点,可以印证汇丰PMI初值出人意料的大幅改善。

  • 5月份就业前瞻指数止跌回升,与上述商业环境和家庭财务状况的改善相一致。

  • 尽管国内外媒体持续唱空,5月份消费者对房地产的态度大幅改善。5月份房价预期显著提升,完全扭转了3-4月份的降幅。今年房地产市场出现全面疲软、新房和二手房市场都显著下滑,但消费者似乎并不担心。各地政府推出了一些针对抵押贷款和限购政策的宽松措施,消费者普遍认为政策最终能够让市场回暖。

  • 5月份汽车购买状况改善,较长期均值高出5.2%,较一年前高出1.9%。今年迄今乘用车销售增长有所下降,但消费者信心上升意味着下半年销售将会回暖。

  • 5月份通胀预期小幅上升至1.9%,低于长期均值。官方2014年3.5%的通胀目标不太可能受到严重威胁,政策制定者在今年余下时间应该有更大的政策灵活度。

  • 预期未来3个月股市上涨的投资者数量较4月份下降。

  • 根据调查结果,西太平洋银行依然维持对2014年GDP增速7.25%的预测,但提高了对5月份官方一系列经济数据的预期,包括下周的统计局PMI。

  

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