新浪乐居讯(编辑 廖洪忠 陈佳妍)5月即将结束，广州4月房价报告总算出炉。今日(5.26)，市房管局公布4月份房价数据显示，在传统淡季的4月，全市11区共有5685套新房网签，环比3月下跌4%；网签价却现微涨，达15443元/平，每平米上浮225元，整体呈量跌价涨。

  广州9区(萝岗黄埔已合并)楼价则有所回落，已从上个月单价破2万回落至1.88万/平，天河、越秀依旧领涨全市，成交价分别为3.9万/平和3.7万/平。

  八区楼价环比下跌 最高直降1740元/平

  刚走出春节淡季时的广州楼市曾在3月份迎来一轮小高潮，成交激增至5911套，涨幅达37%。而到4月份，受银行房贷额度进一步收紧，贷款难等不利因素，楼市观望情绪加剧，一手住宅网签量从高位回落，环比3月减少了226套，降幅约为4%。

  价格方面，4月广州全市一手房网签均价为15443元/平，尽管环比3月出现微涨，但实际上，全市各区除天河、花都和增城外，其余8区出现357-1740元/平不等的下滑，其中越秀、荔湾、白云、番禺均是跌幅过千，跌幅最高为越秀，每平米下跌达1740元。

  天河楼价逼近4万 猎德楼价涨超三成

  38734元/平！这是天河上个月成交均价，同时也是自去年10月后，天河楼价又一次逼近4万。

  从房管局抽取的样本上不难发现，天河两大旧改地块合力拔高该区楼价。其中猎德街道4月成交均价达62966元/平，环比3月涨幅达32%，而冼村街道则以17%的涨幅助跑天河楼价，上个月网签价达46278元/平。