论坛嘉宾(从左至右)：新浪乐居北京主编务名杨、华润置地的销售经理王丰雷、西山艺境营销总监李扬、丽景长安的营销总监潘浩

  新浪乐居讯 随着门头沟区域在市场上被认可度的不断提升，门头沟的房地产市场于近两年实现了高速发展，在供应量攀升的同时，房价 也在一路上涨。为此新浪乐居于5月23日上午主办了热门区域门头沟区域论坛，论坛邀请到了门头沟区域内具有典型性项目代表来到直播间，与广大网友一起分享 门头沟的价值和未来。

   以下为论坛实录：

  主持人：各位新浪乐居网友大家上午好！欢迎各位关注我们这次由新浪乐居主办的门头沟楼市价值论坛。我是本场论坛的主持人——新浪乐居北京主编务 名杨。说起门头沟这个区域，从去年12月份至今，可以说在北京的楼市热点不断，尤其是这个区域表现的土地市场温度非常高，不断的问世高价地块，房企拿地的 热情非常激烈，据北京市国土资源局披露信息显示，今年4月18日，中国水电建设集团房地产有限公司和宁波的益方投资合伙企业联合体斥资35.7亿拿到了门 头沟的一块区域，这块土地当时引起了10多家房企的关注，经过63轮竞拍，最后以溢价40%的溢价率被中国水电联合体拿下。去年12月19日，也是由北京 的住总还有北京融创恒基和骏洋斥资56.66亿的总价，创造了2013年北京土地总价的地王。可以看到门头沟确实是很多房企兵家必争之地，而且“面粉”的 价格越来越高，到底是什么样的价值让这么多房企钟情于门头沟，今天新浪乐居邀请到了三位地产方面的专家嘉宾，我们一起通过他们的视角来看看门头沟区域在市 场的价值及它的发展前景，希望通过这次论坛给大家提供一些置业方面的建议和分享，首先介绍一下本次论坛的三位嘉宾，他们分别是丽景长安的营销总监潘浩，华 润置地的销售经理王丰雷，以及西山艺境营销总监李扬。欢迎的三位的到来，刚才整体的背景介绍里面，三位应该最感同身受，三位的项目都在门头沟区域。首先第 一个问题，当你们听到门头沟出现这几幅高价地块，当时自己的心情和想法是什么样的？

  王丰雷：我觉得不能叫高价地，只能说门头沟的土地价格得到了应有水平的评估。门头沟宜居的自然环境、便捷的交通区位、越发成熟的配套、未来的轨道交通以及长安街西延线等各类经济发展趋势足以支撑目前的地价，并不是高估。

  李扬：我认为拿地的价格是区域价值使然，就像刚才王总说的，这个区域作为传统西山发展过来的新西山板块，区域价值在之前是没有经过太多开发的。 从2013年开始，整个区域价值才被市场逐步认知。我相信去年年底融创、住总拿的总价地王，包括今年水电拿到的土地楼面价已经在2.5万之高的地块以后， 这个区域将成为北京最热的区域。

  潘浩：其实地价完成是几个方面的体现，其实门头沟包括西部长期缺乏比较成规模的土地供应，这是一点；另外一点是政府的开发投资，其实接下来的话 题会讲到长安街西延的问题，从石景山到长安街西延长线的终点，六公里左右就投入1000亿的招商引资的资金，这个地价的稀缺性和政府在里面的投入得到了市 场的认可。

丽景长安的营销总监潘浩

  主持人：虽然各位不认同高价地块，但是我们横向来看，在北京的整个楼市里面，其实门头沟的土地价值表现还是非常突出的。除了刚才潘总提到了一句，说政府投资1000多亿用于长安街西延长线的投资开发，那么三位还觉得门头沟区域吸引房企还有其他的价值体现吗？

  潘浩：有一个消息在前一段时间也被辟谣了，就是五环内不再批商业用地，这个其实和京津冀一体化发展是有一定的脉络的，就是疏解城市功能，在疏解 城市功能的过程中，门头沟这个区域所承载的，在2011年，区政府做了一个关于WSD的论坛，其实当时就把WSD的概念推出来，就是要疏解城市功能，把西 部一些居住也好，休闲也好，这些功能从城市核心密度比较高的区域疏解到西部。门头沟有山的资源，同时还有水的资源，包括一河五园整个的规划。让这个区域不 只是刚才说的交通方面，还在环境资源方面使这个区域价值得到了大幅度的提升，跟我们原来预想的门头沟就是矿业完全不一样，平原面积其实只占到门头沟区域的 1.5%，平原面积加上水资源和交通资源组成了这个区域价值，被广大的开发商认可。

  主持人：按您的理解，应该也是起到疏解像金融街，中关村这些商业设施非常集中的区域的人口，他们的居住问题可能政府在向门头沟这样的区域进行有效的引导。李总怎么看？

  李扬：门头沟区域正在向国际化迈进，这个区域的交通非常便利，我们这个区域无论是到达中关村、金融街包括总部基地车程都在30分钟左右，使得门 头沟区域成为西部四区人口在改善自己居住需求时的首选。刚才提到西区，北京的西部市场土地供应一直非常少，几乎为零，现在在西部能提供非常好的生态自然居 住环境，以及非常好的生活配套区域的只有门头沟。门头沟98.5%都是山地，只有1.5%是平原，肩负着生态发展的使命，所以重点发展休闲生态产业，能用 来开发的土地少，而且会非常慎重的做土地的供给。所以门头沟在向国际化迈进的过程中我觉得应该说未来整个区域的价值是越来越大的，而且现在门头沟处在价值 洼地。

  王丰雷：潘总把门头沟的价值感已经讲的很完整了。目前北京西部来看，西二环一直到西五环的新开盘项目正在连年减少，甚至整个海淀区近几年每年的 新入市项目都保持在个位数，且房价居高不下。置业人群可以很明显的感受到，海淀、西城、石景山等京西区域已经没有多少可供置业选择的新增楼盘，自海淀向西 的大西山板块土地可供放量更是极为稀缺。门头沟区位得天独厚，有京西的人文底蕴、宜居的自然环境，具备莲石路、阜石路双通道便利交通条件，轨道交通也正在 发展。购房者对区位的诉求无非就是想要优美的环境，便利的交通，大型的综合体，具备轨道交通等，现在门头沟均一一具备。另外，已经列入开发规划的七星级酒 店、以及门头沟政府引入一些概念性的产业和文化，更使得整个区域价值锦上添花，门头沟的居住人群可以享受到其他区域享受不到的资源。同时，优势教育资源正 在不断被引入区域——北京八中、景山学校等多所名校在区域内的分校区即将建成，门头沟的医疗配套也在不断升级，这些改善过程都会极大地丰富未来区域内居民 的生活环境。

华润置地的销售经理王丰雷

  主持人：我想有很多的购房者最关心的就是我身边的配套，而且几位也说了，政府在花大力气在门头沟发展相关的产业和配套设施。请三位更详细的说一下，你们看到的到底有哪些政府配套的项目落地的？

  王丰雷：刚才已经提到了七星级酒店、北京重点学校新校区建设和医疗升级。现在到门头沟能很看到长安街西延线正在紧锣密鼓的施工，其沿线未来的价值增长不可预计。

  润西山也始终注重在配套设施方面的完善，以为我们业主提供更优质的生活环境。

  结合华润大的资源平台，华润置地联合华润医疗在润西山打造了24小时社区医疗服务中心，让业主足不出户就能享受健康咨询服务，同时我们也通过华润医疗为客户建立了301医院快速就医通道等便利条件。

  可能与另外几家开发商不同，华润置地在国内的开发理念始终坚持住宅与商业并行。华润置地的万象城与五彩城商业模式已经非常成熟，现已在全国范围 内得到推广。润西山的整体规划中有一个华润自持的3.5万平米购物中心，现在施工与招商已经基本完成，预计今年8月开业，这个名字叫Plus365的购物 中心融合了餐饮、超市，电影院、健身、休闲娱乐等生活消费业态，立足在满足本社区人群生活需求的基础上覆盖周边社区，除了电影院和大型超市外，我们还把多 个日常消费品牌首次招商进入门头沟，在一定程度上其实提升了整个门头沟区域的商业发展水平。

  主持人：规划的超市和电影院都有了，那么是什么品牌呢？

  王丰雷：超市目前还没最终确定，华润旗下的超市目前主要有BLT，OLE和华润万家等品牌。电影院是国内较知名的投资方影院幸福蓝海影院，该院线品牌目前在江浙沪区域有很强的影响力。

  主持人：西山艺境项目周边有什么好的配套？

  李扬：配套对于整个区域来讲有两个方面，一个是自身的配套，无论是西山还是华润还有丽景长安，都有自己的配套。西山艺境我们有五万平米的商业， 包括社区商业和对外的商业，除了这些还有拿地的那些项目，华远、融创他们拿地里面商业配套占比也是越来越大的，这是我们自身的项目所能提供的。其次就是门 头沟区域的发展，刚才我提到国际化，其实门头沟协议项目有20多个，包括黄金交易中心，中非生态谷，七星级酒店，据我知道七星级酒店已经签定协议了，还有 S1号线也是完全接驳苹果园和6号线的，门头沟的轨道交通也非常发达，这两个方面可以匹配整个配套越来越完善。对于现在我们三个社区里面的业主，只用五分 钟的车程，无论是吃饭、购物、医疗、上学都是非常方便的。

  主持人：让我们充满了期待，潘总您介绍一下。

  潘浩：依托门头沟大的配套本身是比较完善的，毕竟原有的城区规划已经把配套商业做的足够了，刚才说到有教育、医疗、购物，这是原有已经实现的东 西。另外刚才说了，门头沟区域2010年开始，引进中国黄金，七星级酒店，还有中非生态谷，未来长安街沿线还有很多的项目，刚才提到1300多亿投资是从 六环到门头沟，到长安街西沿线的终点，大概三公里的投资，每百米4000多万的投资，基本上翻了很多倍，很多项目的落地，自身的配套加上对周边商业配套的 带动，未来门头沟的商业配套、居住氛围会更加完善。

  主持人：刚才李总提到很多房企拿金融用地，资料显示1月16日这一天，门头沟有三块土地实现了出让，这三块地无一例外都是商业金融性质的用地， 同时里面还包括停车场用地，医疗卫生的用地，确实可以看到整个商业配套，金融配套方面门头沟下了很大的工夫，使我们充满了期待。了解到门头沟整体区域发展 现状之后，我想问一下门头沟现在的主要客群是什么样的，是不是有改善性需求的人才会来门头沟置业和安家呢？

  潘浩：其实客群这块在我们丽景长安一期就做过一些调研，我们的产品规划成两部分，一部分是改善型的，一部分是刚需的。时间从去年底到现在，二期 即将入市，产品面积从130平米起，没有过小面积的产品，这跟我们一期销售过程中发现的客户关注点有关系，因为长期在西部缺乏一个高端居住氛围，成规模的 社区。刚才提到，这些客户长期在石景山也没有项目，远洋山水以后就没有了，客户在往西找到有山有水，并且交通资源都很完善，就直接到了门头沟，我们是依托 现有的资源去开发地产项目，并且把握具备购买实力，希望能够将改善型的客户吸引过来，朝阳区域只是造城的概念，我们是在已经很好的配套基础上跟原有及现有 的土地上，建造更高品质的居住区。我相信其他的两个开发商在这个区域确定产品的时候也有一定的考虑。

西山艺境营销总监李扬

  李扬：说到自然景观的稀缺以及土地的稀缺，使我们把门头沟这样的区域看得很重。经过了前期的多轮沟通，我们去做产品的时候，除了我们的项目大家 都把这个项目定位是改善类的，或者终极置业类的产品。像我们的项目，基本上是从120平米起，目前在售的产品是165平米的公寓，还有200平米到400 平米的别墅类产品，我们希望在非常好的自然景观资源和非常好的土地稀缺的市场环境下，给广大置业者非常好的一个选择，现在受限购政策的影响，大家都选择一 步到位，对舒适度、环境包括品质有更高的要求，所以我们规划了这样的产品。

  门头沟这个区域承载了海淀区域的很多的客户需求的外溢，目前对门头沟区域来讲，客户来自于西部四区，西城、海淀、丰台和石景山，但是我相信陆续 这个区域一定会承载整个北京市场的客户需求。因为它一定会沿袭西山别墅区的价值，所以会有东部区域的客户向西部区域进行置业选择，选择别墅类的项目。

  王丰雷：首先开发商在现有的土地基础上充分的尊重这块土地，像西山这样的资源真是少之又少了，拿到这块的时候我们就充分考虑，目前全世界最好的 别墅80%是山地别墅，在北京也不是说所有的山都可以开发，浅山地带很稀缺。我们拿到这块的时候也做了规划，充分的利用土地价值在山地做了山坡别墅，从 300平米到600平米，希望能够打造北京西部人群的终极居所。山对大家的吸引是很重要的，很多人都向往山居生活。从产品角度来讲，我相信华润可以做到我 们坚持的“品质给城市更多改变”，无论在哪一个区域，华润要做就一定要做出品质和户型最好的产品。通过多年的开发经验，华润置地已经树立了自己得建筑标准 化与精装标准化等准则。我们希望能够呈现给置业者最佳尺度、最佳规制的住宅产品。

  相信我们几家房产企业没有进入门头沟之前，门头沟区的住宅年销售量应该不超过5亿，现在包括远洋、金地中水电、融创等多个品牌房产进入了门头 沟，华润也在今年年初新拿了一块地，大家都在为这块区域不断注入活力，让这个区域的人们可以享受更高品质的产品，刚才潘总说了，我们的客群本地非常少，基 本都是海淀、西城，特别是来自金融街、中关村的客群。

  刚才您提到门头沟刚需置业需求比较少，我觉得是因为刚需盘还需要有一些必须的硬性条件，比如刚需置业更看重轨道交通而非快速路，可能不太注重配 套、精装等条件，因为毕竟刚需最主要考虑的是住宅价格。我相信随着地铁S1号线的开通，会有一些刚需人群进入这个区域。后续这个区域的产品也会越来越多元 化。

  从目前来说，考虑到土地的稀缺和置业人群的属性，我们几个项目目前在做的动作都比较一致，希望能够在有限的土地资源上尽量打造高品质产品，这也是对西山稀缺土地资源的充分尊重。

  主持人：吸引一些北京西部改善性的追求终极置业梦想的人群 。

  王丰雷：是的，2012年润西山就和门头沟区政府共同开启了精英西山激励计划，该计划面向两种行业、两类人群提供了置业优惠与激励政策。

  主持人：这个精英激励计划是什么情况？

  王丰雷：门头沟区近年来特别注重人才引进战略，激励计划发起时，区政府就指定润西山为“京西人才生态圈示范项目”，可以说润西山是目前区域内唯 一一家拥有政府认证的精英社区。我们制定了包括教育、培训、医疗、圈层、金融等一系列激励政策，并在价格上针对激励对象人群做了部分的让利，以吸引更多的 优质人群进入门头沟。活动取得了很大成效。根据我们成交的客户统计，我们成交的业主85%以上来自中关村、金融街区域，90%以上具备本科以上学历，大多 在IT、金融、高新科技、生物医药、高等教育等领域从业。

  主持人：您当时做的整个的优惠的政策还是非常好的，我在这里都想建议另外两个项目可以考虑，专门针对西部的IT、金融的人士有一些更好的置业政 策，把这个区域的人文底蕴变得更加丰厚起来。我发现三位都爱说价值，价格肯定也是价值的一部分的体现，我特别想了解一下现在门头沟区域的新房市场价格走势 以及变化，现状到底是什么样的？

  潘浩：在门头沟的时间比较长了，从2011年开始做项目，2011年前的门头沟区域市场，刚才王总说到，之前不足五个亿，我们也调研 了，2011年门头沟商品住宅的成交均价也就6000到8000，2011年这个区域有商品房的进驻，价格在2万到2.4万之间，随着这几年的发展，目前 成交价格在3.5万到3.7万的价格，从市场的表现来说，好象是从8000到2万到3.5万到3.7万台阶式的上涨，但是实际上跟整体区域的成熟和认知是 有关系的。2011年我去门头沟，我打车去，师傅说了一句话，我不进山，我印象特别深刻，我们当时走的阜石路高架桥，师傅非常惊讶，他觉得门头沟不是他原 想的那样，是非常成熟的，具有完整的市区面貌，对于我们来说，去了一次两次，觉得距离上不是问题。在客户对这个区域逐渐的有了认知以后，价值是随着各种价 值的提升得到了体现，包括政府的投入。刚才提到台阶式的增长，未来的增长其实会更大，现在的“面粉”价格越来越高，我们做的也是面包和面粉差不多的作品， 未来这个区域的价格可能又是一个台阶式的增长，这个阶段3.5万的价格，单价或者总价来看都不是很高。

  李扬：刚才潘总提到了从最早的非常低的价格到去年8月份的时候，门头沟的价格从2万多攀升到3.5万左右，随之去年年底我们的项目开盘，加之门 头沟当时润西山和丽景长安的项目，那时候已经售謦了，那时候体现的价格已经是3.5万了。今年整个门头沟成交的价格都在3.5万到3.7万，但是这还是一 个价值洼地。刚才您提到了楼面价格从去年年底的1.6万到今年楼面价的2万以及2.5万，在这个楼面价的体系下，支撑了门头沟房价应该到4万元的时代，而 且很快。现在确实是一个很好的抄底的好时机。

  王丰雷：价值和价格看大家怎么理解，如果只考虑价格的话，和我们同区域的有很多的产品。为什么我们一直提价值，价值所带来的能享受的东西和价格 不能完全对等，虽然门头沟价格在跳跃式的发展，但是其抬升本质也是和产品息息相关。在我们几个项目入市之前，区内提供的就是8000元价位、相对来说比较 落后的高密度产品。而我们现在开发的都是低密度产品，户型设计、园林规划以及配套建设都涉及到开发商的大量投入，可以说门头沟的住宅产品不只是单纯的价格 攀升，产品也是更新换代。无论我们中的哪一个项目，以同等的价格要想在其他区域找到同等的产品都是不可能的。相信大家在购房的时候一定会考虑住宅产品在未 来会为自己带来什么样的生活，而不是会仅仅地单纯从价格考虑产品。价值的衡量是见仁见智的。置业者要知道自己想要什么，而商品必然是一分钱一分货的。你所 付出的价格和你所收获的价值，甚至整个生活方式的改变都是不一样的。我相信没有哪一个区域兼有像门头沟“三山两寺一湖”、八大公园、永定河和西山的优越自 然环境与如此发达的交通条件，所以我们不能单纯地用价格衡量价值，否则价值会被低估，我相信未来门头沟价格也好，产品也好，会远远的超过大家的想象。

  主持人：现在整体上市场上也有观望的氛围，在三位看来，门头沟区域今年下半年到明年的阶段，楼市会呈现什么样的走势？

  王丰雷：我觉得现在的政府的思路是两条腿走路，大量的自住房土地在供应，商品房也在逐渐地放开，刚才潘总也说了，像我们这个区域的房产，未来我 们不敢说惜售，一定是卖一套少一套。因为从区域、自然环境到未来的交通各方面，这些产品都是不可复制的，根据自己从业十余年的经验，现在看来应该是最好的 淘房时机。

  李扬：确实从去年年底自住房政策出台以后，市场上很多的客户有了观望的情绪，但是我觉得随着陆续的土地供给情况可以看到，刚才王总提到的两级分 化的供给是非常明显的，以后市场可能会呈现刚需是由自住房满足的，开发商还会用心极力打造另一类产品，就是这种改善性的或者中高端的产品会越来越多。因为 涉及到拿低成本，所以对于门头沟这个区域市场，目前包括未来可能还会承载很多的改善类的产品，应该说无论是近期拿地，像我们看到的金融用地，还是像我们这 种大规模的纯住宅的用地社区，都是非常稀缺的。门头沟区域的供给量也不足以满足整个西部市场的需求，现在西部市场的需求已经外溢到门头沟和房山两个区域， 房山以刚需为主，门头沟是以改善为主，整体的趋势还是供小于求，既使是观望的情绪下，需求还是会上升的。

  潘浩：门头沟放在大的西部市场里面，二三环内已经没有房子了，四环来看，下半年的价格应该是在八到十二万之间，目前几个项目的蓄客开盘的情况就 是这样的。从这个价格再向西部推，五环沿线基本没有房子，然后就到了门头沟区域，从八到十二万到门头沟可以看到的四万的价格，未来随着区域的成熟，认知， 大的房企的进驻，这个区域的价值还是那句话，会更高，不只四万。西部的市场已经是这样的状况，目前来看这个时间点是可以选择进入这个市场了。

  主持人：目前整体北京土地商品房的市场成本已经非常高了，这是土地价格的因素。还有来自于西部改善人群的需求，和我们西部改善性房源之间的供需 比还是持衡的，使得放眼到门头沟这个区域，改善性的商品住宅的价格是比较坚实的，但是市场处在一个观望冷淡的时机反而是置业人群非常合适的出手的时机。三 位的观点我们各位网友可以思考一下，真的觉得时机合适可以到门头沟挑一套适合自己的住宅。说完了整体的市场和价值，现在我有可能就想在门头沟买房，但是面 对这么多的产品还是有一些迷茫的，三位也可以通过我们的平台向大家介绍一下，你们项目自身特点是什么，总有一款适合网友的。

  潘浩：门头沟的项目各具特色，同质化的程度非常低。我们丽景长安项目，根据一期产品和客户的反馈第二期产品做了调整，拔高了楼座的高度，同时拉 大了间距，让我们的客户在社区内部体验是大尺度的园林，参与性的园林在我们小区有所体现。拔高楼座以后，周围的山水资源在家里就可以看到，在家里可以看到 山、水，真正的除了社区百米楼间距以外，把西山的山水资源打入多社区之内，这就是我们丽景产品这期产品最大的优势。

  主持人：刚才您说了面积的区间，那么整体的户型和产品设计有什么亮点？

  潘浩：产品设计都是高板的设计，这期主打的产品一种是137平米的三居，还有155平米的三居半，这半间房其实是作为全家庭共同成长的多变的空 间，可以是儿童的游乐室，可以是孩子长大一点自己的小书房，也可以是老人在这里绘画，下棋，交流的小空间，所以这三居半155平米的户型是比较亮点的户 型，也是值得大家去看一下的。

  主持人：销售政策是什么样的？

  潘浩：我们正在和新浪合作电商的优惠，还没有最终发布，其他的优惠我们还在酝酿中，开盘的时候会告诉大家。

  李扬：西山艺境这个项目和其他的项目有所不同，我们这个项目是位于门头沟城区的中心地段，真正的享有三山环抱，真正的房子是建在半山上，整个 30万平米的规模被三山环抱。过去海淀有很多的豪宅，高端项目都称自己是三山环抱，自古就有三山五园，但是我们的项目是真正的享受三山资源的。整体社区 1.1的低密度，产品主要是以千万级的半山别墅以及社区洋房为主。

  首期推出的千万级的别墅和社区洋房已经售謦了，目前在售的是在上周，刚推出的半山院墅产品，位于30万平米的中心位置，紧邻会所，是六层高，容 积率只有1.1，无论是我们的产品还是户型都是非常优质的，半山院墅实用率高达87%，无论是居住和户型来讲都是非常优质的，我们后期会在下半年有200 平米到400平米的别墅入市。

  现在我们也有电商优惠，五万抵十万，包括在现场，我们会针对付款方式有相对的优惠，也有示范区和样板间开放，欢迎广大网友到现场进行参观。

  王丰雷：华润置地润西山是华润置地在北京打造的最高端的项目，大家都知道目前世界上最好的别墅大多是半山别墅，我们拿到这块地的时候充分地利用 了山地资源，做出了拥有60米自然高差的别墅区，每一栋别墅的高度都不一样，是真正的半山别墅。除了别墅以外我们现在在售的主要是花园洋房产品，是别墅区 低密纯板楼，主要产品是108-130平米的三居室和165到210的四居室，都是精装修，精装标准6000元左右。增值服务和精装修一直是华润置地产品 的亮点。目前的置业人群对装修可投入的时间和精力是有限的，华润置地整合了各方面的优势资源，致力于为客户提供最优质的产品。

  除了产品本身，我相信我们项目未来给客户能够提供更多的是一种半山生活方式。大家知道华润旗下整合的还有超市、医药、电子、商业等战略单元。在 我们项目除了可以享受更优质的住宅之外，业主可以享受润西山整合的华润内外所有资源，包括前面提到的301医院快速就医通道，我们还为大家提供了名校 EMBA充电渠道支持，业主还将享受华润旗下的太平洋咖啡、木棉花酒店、东阿阿胶、华润银行、华润堂以及华润各商业品牌的折扣优惠或会员权益。目前润西山 花园洋房产品正在进行电商5万抵20万元的活动，我们的西山精英激励计划第二期活动也即将启动，在本期计划中我们将为业主争取到更多权益内容，欢迎大家持 续关注。

  主持人：因为时间的限制，我们的论坛步入尾声，感谢三位的分享，给购房者很多的建议。通过我们这次论坛大家可以了解到，对于想在北京的西部有改 善的需求或者终极置业梦想的人来说，门头沟区域确实是大家值得重点考虑的区域之一。我们也希望网友可以持续的关注门头沟区域进一步的发展，也希望大家能从 新浪乐居了解更多门头沟项目的更多的动态，本次论坛到此结束，谢谢！