建筑防水单层技术工作报告及研讨会

提要:2014年第八届单层屋面技术分会年会暨,单层屋屋面技术分会会员大会,于2014年4月24日在北京隆重召开,会议就2013年度建筑防水单层技术相关的产品标准、实验方法,在技术规范,在技术交流、技术培训、展览展示,包括防火、绿色的屋面、热反射的屋面,屋面这些技术等方面的工作做了总结报告。同时会议表决通过了第二届领导机构人选,并颁发证书。以下为会议实录:

  现在在耐受性上是很难用一些实验室的仪器设备做全面检验,但是我们铺在屋面上,这种工程案例就是最好的解决方式。铺上去三五年就完蛋了,一两年就坏了,就开裂了,你给人家10年、20年质保是不可能的,所以装备这个问题是非常可怕的,我们苏州院一直在和我们的一些大的装备公司,一直在磋商,是不是能够在中国做一个国产化的样板线。主机是进口的或者是核磁的,他们对这个理解要比我们深。然后其他一些传动或者是其他的卷曲,停留设备可以用国内配套的。我们就是按照这样的算法,大概没有两千万可能也做不下来这个设备。

  所以说如果你有两千万的资金,去做这样一个生产线,我们觉得基本上可以满足单层屋面,包括TPO和PPC设备的基本要求。如果你没有这样的设备能力,你就必须要有其他解决方案,来去弥补这个问题。这个弥补是不是完全能弥补呢?我也不知道。我们这里也不知道,只把问题提出来,说我们认为在这个环节里面,在生产这个环节里面,配方、工艺、装备,是困扰我们行业发展非常大的问题。

  我们也希望,因为看了后面交流的人,可能在这个领域里面没有太多的人去讲,因为这都是比较负面,我们觉得既然我们在这个行业里面从业,不能规避所有问题,我们必须要讲清楚,让大家知道我们这里面有什么问题,我们有没有可能去解决,然后如果有新的进入者,那么我们有新的准入条件。去年我们有一个工作报告,去年做了很多工作,我们的准入条件,包括我们PPO和PPC装备的基本要求我们都提出了。就是按照这300万的能力,大概需要2000万的投资,仅仅在设备。

  而且我们在生产需求实施细则里面,也对我们PPO和PPC设备有一些新的规定,这些规定都是为了进来进入者设置一个门槛儿,我们希望再进来的人,不要再去花十万人民币、一百万人民币买一条线,没有两千万不要去试水了。生产环节里面有这么的重大问题。

  第二个就是我们在应用的环节里面,我们去年搞了一个大的培训,很多人认为这个培训是必不可少的。这个培训很多人认为仅仅只是一个技能提高,而且我们也说了单层屋面如果没有这种培训,你不可能是用施工方案去做的,必须像绣花一样去仔细,去有责任心。

  我们有很多的从业人员,他也带了很多的徒弟,但是他自己的技术是从哪儿来的?施工技术,他也知道。所以我们去年规范我们这个行业,真正从国外正统的这种屋面施工的技能开始,普及整个的施工技术。我觉得这可能是行业内一个最大的进步。这个从而能够保证整个施工质量的提高,很多材料是不错的,但是我们的施工做得一塌糊涂。最后导致这个屋面最后全部的失败,这个案例也非常多的。

  所以我们做了这样一个活动,去年搞了一个大赛,诞生了行业里面的屋面大师和行业里面仅也几个技师,这都是我们的宝贵财富,也是今后行业的技师,今后还要大力加强行业培训。

  我们也希望单层屋面的领导,能够去关注这个培训。实际上很多人就狭义的理解成,这就是一个技能的提高,其实这个培训里面有很多的奥秘,可能很多人没有去深究。现在每个企业都在追求建立一种新的商业模式,这种商业模式我觉得和我们这个培训技术是密切相关的。

  怎么讲?现在很多的厂家都是依靠代理商去在做市场推广的,这个代理商能不能赚到钱,是决定你能不能赚到钱,如果你能让代理商赚到钱,你也能够赚到钱。如果你的代理商只卖产品,不给他施工的技术和服务,永远都会赚不到钱。所以必须给他的产品同时,你给他这种施工服务,这种施工服务越到位,他可能越会赚到钱,品牌声誉越来越大,代理商队伍也会越来越大,这是相辅相成的关系。

  渠道好了,品牌就大了。品牌好了,渠道也大了。这是完全给你的服务。以前是只卖产品,现在一定要把服务附带在产品上,代理商才能赚到钱。这样一个代理模式,施工技能变成生产厂家必不可少的服务手段。而且是一个重要手段。我个人认为可以赚到50%,因为再好的一个产品,如果找一个错误的施工,这个产品所有好的地方全都没有了,就是一个失败的工厂。因为最后拿防水工程来作为最终产品,而不是拿防水产品作为最终产品。

  所以,我们这种产品的使用价值是要附加一个劳动的,这个劳动就是施工,这对产品最终质量有一个最终的投票权。那么你给你的代理商,如果只给产品和服务,那么你的代理商也不会做大,所以我们想,我们不要认为这个培训是一种狭义的,仅仅是技能提高,实际上为商业模式创造一个新的手段,我们希望在这个领域里面大家能够去充分地重视它。

  还有一些标准,还有一些规范,还有一些推广,我们一直想做,未来协会工作非常多,我们讨论三年了,都没有做起来,还是想去大院大所去推荐单层屋面。

  前一些日子开了金属屋面的分会年会,这些老板们觉得有危机感,因为很多屋面变成柔性的,变成单层屋面,都是钢结构的金属板为基层的屋面系统。本来上面作为金属板就完了,但是确确实实金属屋面有很多瑕疵。钢性、节点连接出现问题。巨大的热障冷作,使五尺寸变化非常之大,现在越来越多的穿梭屋面系统,对金属屋面威胁越来越大,这种透明的采光窗等等,这些系统我觉得可能都会对金属屋面系统有很大的冲击。

  还有一些对于我们车间的湿度和温度有极高要求的业主,它是不希望采用金属屋面,金属屋面的保温层,在里面部位是被压扁的,保温是不均衡的,不均衡的地方,不适当情况下滴水,不是渗漏,就是滴水。所以这些对于温度和湿度要求比较大的,比如IT、卷烟、造纸、印染这些,都开始选用单层屋面系统,这是由于单层屋面系统保温,均匀性。

  另外016的防火规范马上发布了,我们经过很多努力,我们保住了单层屋面可以去外度的不用加任何防火措施的这种防水材料的应用,在规范里面有了一些法律条文的规定,对我们来说也是一个大喜事。尽管可能会对保温层上面加一些防火板,但是要比我们全部用印染材料覆盖,我觉得有非常大的进步。在此非常感谢金属屋面分会的领导,对于防火这件事情大家能够齐心协力做大量工作,获得这样一个好的结果。

  单层屋面取得很多成绩,但是我们还面临很多的问题,我们今天也请了很多的业内专家,给大家做交流,这些交流对大家都是非常有益的,只要都是从业人员,都是正能量的。希望大家能够去认真听取专家的讲解,以及我们大家可以去做一些讨论,讨论一下单层屋面市场,到底怎么去做大做强,怎么样可以做到,比如说在五年内,我们是不是可以能够达到美国的50%,希望大家提这些问题,就算作为个人问题,对大家有答案和答复,让我们放心,觉得不成问题,这也是我们值得欣慰的问题。   

  主持人:作为单层屋面这个市场觉得任重道远,刚刚开始,在第七年头,去年才被定义为单层屋面的元年,朱理事长确实是从大的行业协会角度回顾了这八年的发展。目前确实已经建立很好的平台,很好的发展的路径,包括标准规范、检测方法。同时,确实是像朱理事长所说的,未来的路还很长,有很多问题,还有很多挑战,这些问题和挑战,恰恰是所有行业的人员需要去努力解决的,给行业一个清晰的,满意的,能够令人鼓舞的一个方向和未来解决的方法和方案。不管从生产还是总应用环节,这都为大家的努力做好。

新浪地产
关键词:保温板    单层技术  建筑防水    

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