市住建委主任杨斌:轮候家庭两年内解决房源

提要:昨天,市住建委主任杨斌做客城市广播“市民对话一把手”节目时表示,2017年前本市将改造640个老旧小区项目,惠及15万人以上,海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。

  来源:中国青年报

  昨天,市住建委主任杨斌做客城市广播“市民对话一把手”节目时表示,2017年前本市将改造640个老旧小区项目,惠及15万人以上,海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。此外,自住型商品房供应在推出7万套之后,政府将继续加大对“夹心层”住房的支持力度。部分项目摇号很快启动,如有暗箱操作被举报将被退房。对于前几年通过申请审核、正在轮候的家庭,政府将在两年内解决房源问题。

  轮候家庭保障房两年内解决

  对于近期备受关注的《北京市城镇基本住房保障条例》,杨斌表示,保障房与供应体系密切相关,市委市政府和市人大正在研究立法,进行了安排,对供应体系进行顶层设计。目前已经请专家、社会各界进行参与并广泛听取意见,反复研究意见,今年年底条例能够完善,正式提交市人大。

  同时,对于保障房轮候家庭,杨斌表示,凡是前几年通过申请审核、正在轮候的家庭将在两年内把房源筹措好。“不是一定能住进去,但是会确定房源。”东、西两城区土地资源优先,已和发展新区进行了对接,例如东城区对接朝阳的豆各庄和通州的“两站一街”等。同时,也建议加入保障房队伍的市民,先通过公租房解决住房问题,等待出售型保障房房源。今年,本市将筹措7万套保障房,同时交用10万套。

  继续加大自住房供应力度来源

  自住房是住房体系解决夹心层的重要手段。杨斌表示,从土地一级开发的过程已经于去年拿出了2万套,今年还将拿出5万套。目前,一季度已经推出了近40%的项目,二、三季度将陆续推出。按照每年本市土地一级开发新增8万到10万套住宅的规模来看,一半住宅为自住房,力度非常之大。

  对于今后是否会持续供应,杨斌表示,本市住房市场“中端有支持”的思路不会变,不会仅持续一两年,还将加大支持力度。

  同时,自住房摇号软件参照购车摇号方案,已经请第三方进行了测试,会很快投入使用。今年将有一部分自住房开始摇号,摇号过程将严格按照公正、公开、公平的原则,自住房的价格方面,杨斌表示“比周边同质商品房便宜30%”的原则不会变,将长期坚持这个价位。

  杨斌还透露,今年将对房屋中介公司推行持卡从业,建立信息库,所有从业人员的操作信息可追溯、可查询,希望市民进行房屋交易时提高警惕、选择正规中介。

  改造640个老小区惠及15万人

  杨斌介绍,本市老旧小区改造和房屋安全密切相关,近年来已把全市老房子进行了一遍普查,1980年以前建造的房屋为5850万平方米,都属于老旧房屋。其中分为三种情况,一是房屋本身符合结构安全的,占一半多;二是不符合结构安全的,没有抗震加固;三是危房,占一小部分。但房屋状况是动态的,尤其是雨季之后,因此每年11月到来年2月全市对老旧平房重新普查。

  杨斌透露,在浙江奉化安全事故以后,正在对本市老旧房屋进行第二次普查。首先,凡是不符合保温的,冬天冷、夏天发霉潮湿的,计划每年改造1000万平方米;同时,需要进行抗震加固的这部分房屋,需要的资金量大,还需要征求居民同意,今年计划改造100万至200万平方米;第三类危房,随时有结构风险的,经过鉴定后,将限期加固或拆除。

  此外,今年本市把老旧小区纳入棚户区改造,棚户区改造是在去年全市“三区三片”的基础上更大的筹划,不光是核心区,海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。2017年将改造640个项目,惠及15万人甚至更多。

  

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