编者按“海南万里真吾乡。”900多年前，被东坡先生的一句感慨，成了大量岛外购房者的真实写照。雾霾侵扰，全国人民不远万里纷纷前来海南购房置业的热土。马年新春，海南楼市却出现了“不打烊”楼盘。春节期间正常营业，成为春节海南楼市现象的典型。同时开发商各显神通，为新春增添许多热闹景象。

  为此，新浪乐居记者兵分八路，直击新春，海南热点项目案场动态，年三十起，《直击新春楼市系列报道》为您呈现最真实的海南春节楼市。

  新浪乐居讯(编辑朱罗茜)大年初六，新浪乐居记者来到城市花园看到，有新货在售的楼盘大多选择在大年初一开市。从记者跑盘情况看，海口、三亚这两个供应热点板块中，新春期间各盘现场的看楼者都比较多，但据销售人员介绍，成交却很少。

  城市花园作为海口国贸唯一可售住宅城市花园小区，因为地缘优势，成为新海南人、上班族的主要选择。

  现场直击一：地缘优势受捧

  国贸城市花园项目位于金贸西路旁，南通海秀路，北对海南地标海航希尔顿酒店；西面是百年城市花园，东靠宜欣广场、国贸大润发；地处CBD国贸核心；国贸商圈、5分钟生活圈、美食一条街、金融区。坐拥都市繁华、闹中取静，集度假、养生、置业、投资于一体的全新生活模式。在建筑设计风格上考虑现代、精英，品味，力图体现简美优雅与休闲轻松。在设计格调上外墙采用浅咖啡色通体瓷砖，深咖啡色的线条美。与底层石材陪衬，阳台采用玻璃栏杆，通透视野，创造出轻盈通透、休闲、富有文化内涵的精品小区形象。

  一位来自上海的看房者曾先生表示：“城市花园的地理位置比较好，方便生活。投资型也比较高，但是我买的话是为了居住，环境不错，周围也很安静，安逸。”这位曾先生是一位新海南人，在海南工作，打算把家人都接过来在海南定居。

  据记者了解，这位曾先生是因为在国贸工作，想找一处离单位近一点的房子，曾先生说他大部分朋友都有想住在离单位较近的地方，图个方便。

  现场直击二：春节每天20组客户来访

  位于国贸核心的城市花园似乎并没有主要针对候鸟们销售，春节期间并没有什么优惠活动，10000元|㎡起价，均价12000元|㎡，春节期间仍然全款9.2折，按揭9.4折，但因自身的优势，在没有新推出优惠的春节期间仍然吸引了大量看房者，记者在场的上午已经陆陆续续有10余组客户来访，据置业顾问小崔说，春节期间，每天大概都会有20组左右的客户来访，大多都是在海南工作打算把家人都接到海南来定居的新海南人，春节期间在没有新推出优惠的情况下成功售出数套，售出的均为三房、四房的大户型。

  乐居记者踩盘心得：

  国贸城市花园胜在地理位置极好，对于在海南工作的新海南人来说，一处这样闹中取静的居所是全家人来海南定居的好住处，适合全家人一起居住，14.9%的超低公摊率，比正常的公摊少5%左右。因为地处市中心，投资性也很高，随着希尔顿酒店交付、片区的完善，房价自然也将获得极大提升。

  身处城市中心，但又能远离城市的喧嚣，是置业于海南的新海南人定居的首选。