溧水区域规划图

  新浪乐居讯(编辑 茆雯秋)1月22日，南京国土局发布溧水挂牌土地出让信息，共挂出5幅地块。此批地块都集中在溧水区城东偏南板块，总出让面积达到21.9多万平米，平均起拍楼面地价在每平米2092元左右。

  出让公告显示，此次挂牌出让的5幅地块均是相邻地块，其中编号为2014G01(A)的地块，东至代征幼托用地，西至仪凤北路，南至秀园路，北至空地，出让面积为10706.5平米，土地性质为商住混合用地，容积率在1和3之间。该地块出让起始价为6720元/平米，而其周边楼盘观澜东郡目前的在售房源均价为7700元/平米。

  2014年1月，溧水区城乡总体规划（2013—2030）出炉，溧水被定位成了南京都市区副城，将建设两条轨道线可直通主城。
溧水中心城区和石湫—明觉片区共同纳入南京都市区，成为南京市最具潜力发展区。在配套上，会增加行政管理和商业服务功能，规划居住社区中心24个，城市级公园12处，片区级公园5处，总面积957.89公顷。在交通上，坐两条轨道线可直接进入主城，一条是从南京到高淳的S1线，另外一条是从南京到溧水S7线，保障溧水人45分钟通达南京城区。

  2013年的溧水撤县划区和高铁通车等规划利好，使购房者纷纷看好溧水发展，南京网上房地产的数据显示，2013年溧水的商品住宅共成交了8087套，环比2012年4052套的成交量翻番。再加上刚出台的城乡新规划，溧水未来交通将更为便利，必能更好的融入主城。因此，不少房地产业内人士表示，这将会是溧水房地产发展的新契机，其中也不乏万科一类的名企进驻，溧水区国土资源局相关负责人就曾表示，万科在溧水城南区域拿地的意向非常明确。

  除此之外，本次公告中还有秀园路以南、仪凤北路以东的NO.2014G02(A)地块；天生桥大道以北、仪凤北路以东的NO.2014G03(A)地块；秀园路以北、钟灵北路以东的NO.2014G04(A)地块和秀园路以南、钟灵北路以东的NO.2014G05(A)地块。

  依照公告，该批地块挂牌现场会将在2014年2月25日下午2∶30在南京市国土资源局溧水分局五楼会议室举行，相信届时必将吸引多家房企前来争夺。