民革新疆区委会建议:从容积率入手 通俗表述建筑施工标准
在新疆维吾尔自治区两会上,民革新疆区委会递交提案建议,用通俗易懂的表述来约定建筑施工标准,这样更便于普通老百姓接受、理解和维权。
提案中说,就拿“容积率”的标准来说,可以这样表述:建筑物之间的间隔不应小于其中高建筑物的高度(一排楼中一栋楼与另一栋楼之间的间距除外);东西走向的住宅楼,以冬至那一天当地时间12点一楼的阳光不被其南边楼房所遮挡为底线。如果突破了这两点中的任何一点,容积率肯定超标——这种表述就把建筑指标中抽象的数据规定转化为百姓更容易理解的表述。
容积率是指在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值。国土部相关规定明确限定住宅项目容积率不得低于1.0,并根据不同住宅设定容积率上限。一般情况下,容积率太低会造成土地资源的浪费,太高又会影响居住舒适度。目前,我区部分城市住宅建设中出现容积率过高的情况,导致楼层较高、楼间距过近、小区内道路狭窄等问题。
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