保障房小区南浦佳园 卜英宝 摄

项目六：保障性住房建设

年初目标→

全市廉租房租赁补贴实现应保尽保。新开工经济适用住房400套，新增公共租赁房2420套。

“吕富们”圆了安居梦

12月18日，气温直降至零下。南浦佳园小区的吕富却忙得不亦乐乎。当天一大早，他便忙着把通往阁楼的楼梯再粉刷一次。再过一个多月，他们一家四口人将在这里迎接新年的到来。

南 浦佳园小区是市区的保障房小区，位于北京南路与枚皋路西北角。现年54岁的吕富，2002年从原淮阴机械总厂下岗，一大家子人从职工宿舍搬出挤进了50来 平米的两间小平房内，生活多有不便。有一套像模像样的舒适房子，就成了这家人共同的梦想。但是，面对房价的蹭蹭直上，自身的努力似乎却离梦想越来越远。

梦想可以照进现实。2011年底，符合住房保障条件的吕富参加了市区共有产权房摇号分房，当年他幸运地选中了南浦佳园小区一套位于6楼、面积约78平米的房子，总价24万多。今年6月，吕富从住房保障部门拿到了期盼已久的新房钥匙。

按 照规定，房产权属由吕富一家与政府按7：3共同拥有。在支付了约12万元后，这个家庭已无力承担剩余房款，此时又是政府出面为吕富一家解了燃眉之急。其 实，吕富的情况得益于淮安推行的一项保障房贷款政策，即由政府与担保公司出面，为住房困难家庭作购买共有产权房的贷款担保。今年6月前后，吕富如愿申请到 4.5万元的贷款，现在每月需还款800元。

“好就是好，政府确实是做了好事。”吕富介绍说，6月拿到新房钥匙便开始了装 修，直到11底前后正式住进来，感觉一切都挺好的。“这个地方离市中心稍微远了点，但空气好啊，环境也好啊，尤其是对我们这些年纪稍微大点的人，真的挺 好！”吕富还特别夸赞了房屋的质量。他说，自己在工地上做工程监理，对房屋质量还是懂的，“这房子质量就很好，拿冲击钻打墙眼，能明显感觉到（墙体）结 实。”

满意的远不止这些，吕富还畅想了未来。他说，等几年把政府的7万块钱产权买回来，房子就完全归自己了。更为重要的是，小区周边还有着升值的潜力，“前面据说是政府规划的食品城，五六百米外就是淮中清浦分校”，吕富手指着塔吊的方向，对未来充满了热切的期待。

事 实上，吕富的梦圆时刻，仅仅是我市保障房建设“居者有其屋”的缩影。来自市住房保障部门的数据显示，2013年全市新开工各类保障性住房20856套，完 成省目标任务（17712套）的117.75%；基本建成各类保障性住房19048套，完成省目标任务（15079套）的126.32%；发放廉租住房租 赁补贴2549户，完成省目标任务（1980户）的128.74%，对申请补贴家庭应保尽保。其中，新开工公共租赁住房（含廉租住房）2626套，完成省 目标任务（2410套）的108.96%；基本建成2398套，完成省目标任务（1960套）的122.35%。新开工经济适用住房498套，完成省目标 任务（490套）的101.63%；基本建成1010套，完成省目标任务（1010套）的100%。新开工限价商品住房9036套，完成省目标任务 （6720套）的134.46%；基本建成8086套，完成省目标任务（6880套）的117.53%。新开工棚户区危旧房改造安置房8696套，完成省 目标任务（8092套）的107.46%；基本建成7554套，完成省目标任务（5229套）的144.46%。

截至目前，全市已分配廉租住房2284套，占竣工总房源的86.91%；分配公共租赁住房11193套，占竣工总房源的92.71%；申购经济适用住房8916套，占竣工总房源的82.49%。（卜英宝 吴延宏）