两宗地块出让结果详情

  新浪乐居讯(编辑 郭康清)1月13日，珠海市国土局公布了10日开卖的两宗珠海桂山镇的旅馆商办地，两宗地块总面积约10.7万平方米，最终以底价拍出，分别由珠海万洋北山酒店以及珠海万洋游艇俱乐部竞得，楼面价为180元/平。

  地块A：珠海万洋北山酒店以总价810万竞得

  宗地编号为珠国土储2013-37地块位于桂山镇桂山岛北山，功能(用途)为BS1地块：旅馆业、BS2地块：商业性办公，用地面积为45000平方米(其中BS1地块：29500平方米、BS 2地块：15500平方米)，容积率BS1地块≤0.8、BS2地块≤0.6，出让年限为旅馆业、商业性办公50年。珠海万洋北山酒店有限公司最终以地面地价180元/平方米、总地价810万元竞得该地块。

  根据要求，该地块应与其北侧相邻的旅馆业用地统一规划、统一开发。对于竞买人，该地块则设置了限定条件，即竞买人或其股东须具有开发及经营酒店的经验，并须提供国内一流专业咨询顾问机构出具的该用地项目的可行性研究报告。另外，在签订完土地出让合同90天内，须引入一家世界500强酒店管理公司，并签订合作意向书。同时，聘请国外知名设计机构完成项目概念性规划，该机构须在中国大陆地区主导完成已投入运营的国际知名五星级酒店项目的设计。

  地块B：由珠海万洋游艇俱乐部以1120.8万元总价拿下

  宗地编号为珠国土储2013-38地块位于桂山镇桂山岛十三湾，功能(用途)为旅馆业，用地面积为62264.98平方米(其中A地块58123.1平方米、B地块4141.88平方米)，容积率A地块≤0.45、B地块≤0.6，出让年限为旅馆业50年。该地块最终以地面地价180元/平方米、总地价1120.8万元拍出，由珠海万洋游艇俱乐部有限公司竞得。

  根据公告，该地块包含建设游艇俱乐部项目，地块应与其南侧相邻的旅馆业及商业性办公用地统一规划、统一开发。

  该地块对于竞买人也限定了条件，要求竞买人或其股东须具有开发及经营游艇俱乐部及酒店的经验，并提供专业游艇项目咨询顾问机构出具的该用地项目的可行性研究报告。另外，在签订土地出让合同90日内，须引入一家国际知名游艇俱乐部品牌企业，且该品牌应要有业内公认的TYHA五金锚奖认证，并签订合作意向书。同时，聘请国外知名游艇俱乐部设计机构完成项目概念性规划，该机构须在中国大陆地区主导完成已投入运营的游艇俱乐部项目的规划设计。