新浪乐居讯 2013年，无锡土地市场“起死回生”，在经历了2012年的土拍“冰点”后，2013年的土地成交金额和成交面积双双上升。新浪乐居数据统计显示：2013年1—12月，无锡完成34次土拍，共成交65幅地块，总计成交面积433.11万平方米，同比增长29.53%，总计成交金额187.94亿元，同比增长38.6%。

2003—2013年无锡土地市场成交面积 (单位：万平方米)

2003—2013年无锡土地市场成交金额 (单位：亿元)

    成交面积433.11万平方米 成交金额187.94亿元

  据无锡新浪乐居统计，无锡2012年的土拍市场中，总成交土地面积为334.36万平方米，这个数据创下了自2003年来的最低值，甚至不足2010年696.89万平米的一半，而进入2013年，无锡土地市场“起死回生”，同比2012年实现面积数与金额数的双增长。数据统计显示，2013年无锡土地市场成交面积433.11万平方米，同比增长29.53%，成交金额187.94亿元，同比增长38.6%。

  在2013年的土拍市场中，惠山区以20幅地块的成交量独占鳌头，据新浪乐居统计，惠山区去年全年共计成交地块116.2万平方米，成交总金额达38.57亿元。此外，滨湖区和锡山区分别以17幅和12幅的地块成交量位居亚军和季军。

  值得关注的是，无锡老城区北塘区和崇安区在过去的一年中分别只有1幅地块成交，其中，北塘区成交地块位于江海路北侧、钱皋路西侧，规划为商业、办公和居住用地，该幅地块竞得人为协信地产，成交金额98680万元。值得一提的是，该幅地块以20.86万平方米的成交面积挤进了全年成交TOP10。

  崇安区2013年唯一成交地块位于人民路与马巷路交叉口西南侧，占地12634.1平方米，成交价1.79亿，竞得人为光华置业集团有限公司。

   14幅地块溢价 最高溢价67.48%

  据统计，在2013年完成的65幅土地出让中，有14幅地块溢价。

  其中问鼎溢价之王的地块位于惠山区洛南大道和钱洛路交叉口，土地面积为50353.9平，由无锡金洲置业有限公司在2月7日以1.36亿元的总价拍得，溢价率达67.48%，据了解，该幅土地竞拍历时1个小时共10轮叫价才最终成交，土地规划为为市场、商业、办公用地。

  此外，位于无锡高铁站商务区锡沪路南、润锡路东地块溢价率达63.75%，该地块占地28091平方米，规划为商业用地，据悉，该地块竞得人为无锡天润发超市有限公司。

  2013年品牌房企在锡拿地开启进击模式

  2013年品牌房企在锡拿地开启进击模式。7月15日，作为“华南五虎”之一的雅居乐豪掷20.39亿元拿下太湖新城核心位置的XDG- 2012-78号地块，稳坐2013年无锡总价地王。

  在雅居乐之前，同为“华南五虎”之一的富力地产接手2010年天润置地在太湖新城拿下的地块；而在2013年12月6日，富力地产在无锡再下一城，斥资近15亿拿下新区一地块。

  此外，2013年年初华夏幸福基业砸10亿拍下位于主城区南长板块的两幅地块；“四川一哥”蓝光拿下锡山纯居住、学区房地块，宝能、国联、栖霞等大牌房企也纷纷抢占无锡土地市场。

  纵观这些大牌房企进驻无锡市场的布局，最青睐的莫过于炙手可热的太湖新城板块，地产一哥万科、口碑绝好的绿城、深耕无锡多年的融绿，加之雅居乐、富力、宝能等已然强势进驻，太湖新城的土地市场绝不缺少可以上头条的“大事件”。