新浪乐居讯 (编辑 鲍棋倩) 据无锡房地产市场网的相关数据显示，2013年12月无锡市共计成交商品房5317套，11月、12月两个月的总成交面积超113万㎡，与9月、10月总成交量基本持平，无锡楼市迎来年末翘尾。银城地产营销总监卜正繁认为，“在价格平稳的情况下，成交量有所扩大，应该是新盘加推的作用”。

2012年、2013年商品房成交量

  12月初楼市表现平平 月底逐渐坚挺

  根据无锡房地产市场网的相关数据统计，12月本地累计成交商品房面积55.41万㎡，综观整月楼市，25号前“不温不火”——除“双十二”一天售出2.05万㎡之外，1号至24号成交总面积均在1.5万㎡左右幅动。12月25号之后逐渐攀升，七天的成交总面积均额近3万㎡，31号更是以3.19万㎡的成交总面积稳居12月榜首。从月底的急剧“升温”表现来看，2014年1月份楼市很有可能迎来“开门红”。

  1月商品房成交套数及面积“一枝独秀” 12月均占全年前五

  从无锡房地产市场网提供的数据看，12个月中，1月商品房共计成交6944套，以超出1561套的压倒性优势秒杀9月。在成交总面积上，也当仁不让地成为全年唯一的“6”字开头的老大哥。相对而言，在2013年楼市相对稳定的市场前提下，12月份的表现可圈可点，在成交套数及面积上分居排行榜的第四、第五名，翘尾收官。

2013年每月商品房成交面积（单位：万㎡）

  2013年商品房共成交58657套 14年楼市有望“不降反升”

  2013年刚刚结束，据统计，2013年全年无锡市商品房共成交58657套，成交总面积623.71万㎡。其中，除1月、3月、5月、9月、10月、12月成交量均超过5000套。截止2013年12月20日，无锡商品住宅库存已超800万㎡，较大的库存加上放大的供应量可能会对14年的市场造成冲击，房价也会因此受到影响。对2014年楼市的基本走向，克而瑞房价无锡首席分析师王新科作出乐观估计：2014年市场会“不降反升”，“国五条”细则尚未在无锡落地、2013年土地市场明显回暖、开发商推广中高端产品是其三点主要理由。