新浪房产讯(编辑 弓雪)香榭里8号火热开盘，现场火爆。其优越的地理位置与配套，以及浪漫的法式风格，赢得了宾客们的一致好评。今天，江苏边城发展集团副总裁、扬州边城房地产有限公司总经理张建，接受了媒体采访，解读开盘热销。

  问：据广大参与香榭里8号开盘的购房者称，开盘当天现场十分火爆，不仅现场气氛热烈，而且推出不少珍稀房源，对于开盘现场情况和销售情况请您给我们描述一下。

  张总：非常感谢扬州各界人士对我们边城香榭里8号长期的关注与支持；尤其感谢开盘前2000余组意向客户的信任、守候与肯定，让我们在迎宾馆圆满完成一场千人抢房盛宴。就扬州市场而言，这样的场面堪称房地产业购房盛会，无论是参与人数，还是实际销售情况，相对近期其他开盘项目都取得了非常大的突破与超越。我们在当天开盘的两小时时间内，便取得了热销156套、1.8亿销售额的骄人业绩，近乎45秒销售一套的业内奇迹。对于这次的成功开盘，真心感谢各界精英人士对于我们项目的支持，非常感谢各位客户的信任。

  问：请问香榭里8号本次开盘推出哪些房源，有哪些优惠呢？

  张总：本次开盘推出了236套精品房源，其中包括3、4、5、8、9号楼的叠加别墅和部分多层，以及12号楼的多层和13、14号楼的高层。其中房源的面积包括78㎡的稀缺多层、96-106㎡的精致三房、125㎡的舒适三房以及170-260㎡的别墅产品。

  本着感恩回馈客户的理念，首次开盘我们仅以6888元/㎡的价格入市，并且提前办理MINI房产证的客户可以享受一章惠五千的优惠，最高优惠一万，另外，开盘当天成功认购的业主还可享受普宅2万抵4万，别墅5万抵10万超值优惠。

  问：目前扬州楼市尤其是西区，竞争非常激烈，不仅大牌房企林立，而且大打价格战，请问边城·香榭里8号凭借怎样的优势取得如此高的销售业绩？

  张总：对于我们项目能在如此竞争环境下取得优异业绩，首先离不开扬州各界精英客户的关注与支持以及现场各位工作人员的积极努力；

  另外，我们边城发展集团作为国内知名开发商，其“豪宅缔造者”的品牌优势以及企业对建筑品质的不懈追求，是我们成功的保障；

  而就项目本身而言，我们位于蜀冈核心区，相对于西区其他项目而言，我们地段优势明显；同时，项目还拥有46万方的超大规模，建筑方式采用法式风格和经典ART DECO风格，在社区营造方面，对于景观完美精益求精，对于品质我们精雕细琢，对于建材我们力求高端，对于细节我们无限苛求……正因为我们全方位的优势，才换来了今天的成功开盘。边城·香榭里8号这个项目秉承公司创造人间天堂的理念，倾注了我们边城人的心血，我们卖的不是房子，而是一种让品质居者为之心神向往的生活方向与理念。

  问：请问张总针对2014年扬州房地产市场的发展有何预判？

  张总：2014年扬州房地产市场应该是保持2013年的发展态势，持续稳定健康的发展，房价不会有较大的涨浮，结论来自于四个方面：

  经济低位企业稳定，2014年宏观经济将告别高速增长，经济的增长属于中性。

  2014年政策中性，稳增长，客观上要求调控进一步升级。中央层面对房地产市场的调控基本平稳，既不放松也不加码，但局部政策存在紧或松的可能，比如限制二套房的限制或者支持刚需市场等。

  房产企业不缺钱，由于房企销售形势较好，资金回笼量很大，总体资金面宽松，预计未来一年将呈收窄趋势。、

  存货面分析，2014年三、四线城市，存货量增大，未来房价仍有上涨压力，但出现较大的涨幅不复存在。、

  根据以上几点分析，扬州2014年的房产发展应该是稳定健康的发展。