新浪乐居讯(编辑李欣欣 石晓璐) 根据新浪乐居网鞍山主城区热点楼盘电话到访量检测系统显示：上周(12.02-12.08)鞍山各楼盘的来电到访量大幅上涨，环比上涨52.02%，同比上涨27.54%。十八届三中全会后，中央从土地、税收、不动产登记等方面建立、完善长效机制，年末住宅市场可能因地方政府调控措施而趋于平稳，全国整体房价涨势将继续放缓。

鞍山热点楼盘(12.02-12.08)电话到访量区域百分比

  从各区所占百分比来看：上周鞍山主城区热点楼盘电话到访量中占比最大的为铁东区，占比为46.49%，居第一；其次为高新区，为20.66%，居第二位，其余则依次为：铁西区为15.87%，立山区为15.13%，千山区1.85%。

  随着年末临近，房价步步高涨的现实，使一些地方政府感到忧心忡忡。一方面，年末楼市可能因政策基调的从紧而转入平淡，全国整体房价涨势可能有所放缓。另一方面对于部分房地产市场持续低迷的城市，在不突破调控底线的前提下，开始尝试调整政策，以达到当地房地产市场与社会经济实现同步健康发展的目的。业内人士表示，预计2014年一季度房价涨幅会见顶，随后房价同比、环比增幅速度会回落，一线城市明年基本上将告别暴涨的态势，楼市将有所降温。

  鞍山作为三线城市，在预售制度和销售环节，较之一二线城市更为缓和，因此具有比较好的市场增长空间。眼下不少房地产商为完成年底销量均抛出了较大的优惠力度。凤凰城二期高层均价4300元每平，新世界君颐华庭均价5000元每平，全款可享98折优惠。看似“猫冬”的楼市却隐藏着更大的惊喜，因此有购房需求的市民，纷纷改变原有的消费习惯，选择淡季购房。

  在过去的一周里，都有哪些楼盘获得鞍山市民的青睐呢？新浪乐居在此为您甄选上周热点楼盘魅力之星的华彩风貌。

       北岳乡园一次性总房款减7000元 优惠再享97折

   (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)一次性付款可享总房款减7000元再打97折优惠，贷款可享总房款减5000元再打99折。【详细】

图为北岳乡园

    铁东现房广利花园 小高层起价4200元每平赠家电款

    (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)小高层起价4200元每平，均价4700元每平，多层起价和均价均为5500元每平。购小高层赠产权仓房，赠8000元家电款。【详细】

图为广利花园

     中大帝景赠送9平米花厅 高层每平均价5200元

    (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)82平米户型赠送9.2平米的花厅与飘窗。高层住宅面积区间66-120平米户型，起价4800元每平，均价5200元每平。【详细】

图为中大帝景

    铁东大润发北侧港丽花园 主推78平米两居室

      (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)一居室主推35.97和57平户型，两居室主推78平米、87平米、113平米。均价5500元每平。【详细】

图为港丽花园

  新浪房产鞍山热点监测楼盘，具体情况如下：