原创：

  沈阳二套房首付提高至65% 外地人在沈买房门槛提高

  沈发布楼市调控八条细则 业内预测房价或将暴涨

  华润0.82亿收浑南地块 沈阳惠天热电将做综合体

  董藩：劳动只能温饱买房可以致富 今天不买明天后悔

  乐居策划：围城效应 房地产跨界走向全能时代

  年终买房正当时 今年买房明年住

  新浪乐居讯(实习编辑 刘倩)沈城渐入冬季，沈阳楼市的开盘量也锐减。据统计，上周仅有清河湾一家新开盘了1号楼住宅。

  虽然开盘较少，但是沈阳楼市热度不减，冬交会这把“火”点燃了沈阳购房者的热情，上周沈商品房成交量大幅度上涨。据新峰数据显示，沈阳上周(48周：2013-11-25～2013-12-01)成交量商品房总套数为4915套，总建筑面积为42.9699万平米；其中商品住宅总套数4223套， 较47周环比上涨21.9%。 

图为新峰数据

  迎感恩节冬交会   房企搞活动加推双管齐下

  上周沈阳商品房成交量的上涨并非偶然现象。冬交会和感恩节这么好的契机，房企可不会轻易放过。格林馨港感恩节期间，实行一成首付的优惠；碧桂园·太阳城举办了“火鸡吉祥物”，“祈福”等活动；而龙湖花千树和华府丹郡则分别进行了感恩节特惠活动和以“木偶与童话”为主题的感恩节答谢会。而在房交会中各施奇招赚足关注度的各大楼盘，更是趁着冬交会的“热乎劲儿”，进行新品加推，吸引购房者。保利香槟国际周六进行了新品加推，伴以“限时购”，“年末全城9折优惠”等活动；格林馨港也将加推30套房源。而预计1月份开盘的汇邦克莱枫丹也在12月2日进行了新品高层11号楼认筹，为开盘造势。

  12月开盘量将继续下降

  据新浪乐居统计，预计十二月份开盘的楼盘仅有五家。包括中海康城，奥园会展广场，绿地国际花都，森远金玺阁，亿丰东北家居建材品牌中心。产品样式包括商铺，改善户型，高层，别墅等。但是五家楼盘暂时没有确定具体的开盘时间。

  业内人士称，2013年还剩最后一个月，虽然开盘数减少，但是不排除开发商为完成销售指标而加大优惠力度，开展活动进行年终的冲刺的可能。