首席分析师/王新科

  2013年以来，有关房价调控的各项措施均在有条不紊的实施中，无论是早先的限购令，还是今年8月形成初步草案的房地产调控长效机制，亦或是近期热议的房产税试点扩容，都在一定程度上对房价的宏观调控起到了积极的作用。

  对于无锡这样一个以本地居民为购房主体的房地产市场，即内渗型购房为主导的市场而言，限购令的出台在抑制投机需求的同时也抑制了多数改善需求，因此市场整体显示“刚需为王”，成交量及价格均具有一定的变化刚性，稳步发展是无锡楼市的主基调。

  全国多数城市调控目标难完成

  全国各城市今年房价普遍呈上涨趋势，离年初设定的调控目标相去甚远，有26个城市房价涨幅超8%-10%，21个城市房价涨幅超10%。

仅无锡一城达到房价调控目标

仅无锡一城达到房价调控目标

  无锡今年房价调控目标是保持房价的稳定，但在离目标越来越近的同时，楼市交易量与去年同期相比略有下滑，但基本保持了原有的水平，稳步发展是无锡楼市的主基调。