今年9月，中关村贵阳科技园正式落户国家高新区，全力激发贵阳经济潜力，发展视野延伸到西南部。此前，贵州(楼盘)省委常委、贵阳市委书记陈刚明确提出：科技园的项目必须是高新技术产业和现代制造业，不许房地产项目参加。而国家高新区目前唯一在售的大型生态购物公园——绿地·新都会，与中关村贵阳科技园毗邻，对于拒绝地产项目进驻的中关村贵阳科技园，绿地·新都会必然成为园区的最重要重要商业配套。

项目效果图

  中关村贵阳科技园 激发国家高新区潜力再升级

  今年9月，贵阳市人民政府、中关村科技园区管理委员会战略合作框架协议签约揭牌仪式在贵阳举行，中关村贵阳科技园也正式落户国家高新区，以打造西南乃至西部的为发展目标，全力激发贵阳经济潜力。

  在贵阳建设“中关村贵阳科技园”，双方签约了106个科研类、科技服务类、孵化器建设类、产业类项目，投资总额达465亿元。这些项目的落地，不仅能为我市工业发展提供良好的金融服务，也将极大地促进以金融、科技服务等为代表的生产性服务业发展。对于高速建设中的贵阳国家高新区来说，在为区域实力加码的同时，也聚焦了全国投资者目光。

项目位置图

  商业是构成一座城市宜居和活力的重要因素，对国家高新区也是一样。如今的国家高新区已初具规模，在国家高新区产业经济飞速发展的同时，区域巨大消费力需要一个宣泄口。目前，国家高新区唯一的大型商业综合体，仅有绿地·新都会，这座号称贵阳首席购物生态公园的大型购物中心，涵盖高端写字楼、大型超市、高档百货、酒店式公寓等丰富业态，能满足休闲、美食、商务、生活等方方面面的需求。

  同时，随着“三环十六射”工程的建成，强化了区域间交流的便捷性。目前，国家高新区已经形成的便利的路网，使区域唯一的商业综合体，能通过盐沙路15分钟可直达喷水池商圈；经金苏大道10分钟，便可享受金阳金融总部的全套金融服务；轻轨四号线和半小时环铁经济圈的完善，不仅保证项目的高速通达性，也能为商家提供更为快速的资源流通能力，满足入驻企业的商务资源所需。随着国家高新区价值的不断爆发，绿地·新都会的区域联动将大大拉动升值空间。

  均价/4200元/㎡ 价格洼地造价值高峰

  新政影响下，住宅投资遇冷，投资者开始把目光锁定在商业地产项目。

  绿地·新都会所在的国家高新区，在国家政策支持、政府专项资金打造、国家重点大型企业牵头、城市主干道无碍链接等利好条件的作用下，经济飞速崛起，与老牌商业中心喷水池、新市政中心金阳新区形成鼎立的“黄金三角”之势。“黄金三角”中，新兴商圈的观山湖新区渐趋饱和，市场投资空间虽大，但回报时间相对拉长，而成熟商圈喷水池，市场现已相当饱和，投资机会有限。

  处在上升阶段的国家高新区成为耀眼新星：拥有17平方公里2.5产业园区经济实体支撑，享受200余高新技术企业集群、10万区域内精英消费人群、完善公路交通路网与轻轨、环铁衍生的强大差旅商务、生活休闲消费力，投资前景广阔。

  世界500强绿地集团成熟的开发经验及富有前瞻性的投资方案，选址高新区，以贵阳首席生态公园为主要规划方向打造绿地新都会，使其成为2013年最值得期待的商业项目之一。

  作为贵阳首例将原生自然与现代建筑完美结合的商业综合体，绿地·新都会涵盖甲级写字楼、星级酒店、大型商业中心、电影城、特色餐饮、SOHO公寓等多重业态，该项目是绿地集团贵阳首个绿色生态的城市项目，提出“生态绿谷”概念，让建筑置身原始绿意中。

最新推出公寓

  其产品业态主要涵盖五方面：

  1、Metropolitan大都会，68万㎡创新高端活力场，产品涵盖城市生活方方面面。独特金属网格外立面，彰显地标气质，为国家高新注入全新活力。

  2、Marsh生态绿谷，绿地·新都会在充分考量土地价值之后，以生态绿谷为核心理念，在自然与现代建筑平衡点上，建造最“绿色”的建筑。

  3、Mode时尚品位商业，绿地·新都会5万㎡商业旗舰，以4栋商业单体构筑内循环开放式一站消费商业氛围，将都会时尚、国际潮流趋势一网打尽。

  4、Mini酒店式公寓，28-60㎡自由、自主的酒店式公寓，投资者可根据自己的需要将空间自由组合、变更设计。总价10万起，投资拥有超高性价比。

  5、Mansion甲级写字楼，绿地•新都会甲级写字楼，为国家高新区的企业总部、创意基地，带来功能性、美观性完美结合的国际化顶级办公体验。

  多元化的产品类型，5大创新价值保驾护航，加之产品4200元/㎡的均价，在不断升值潜力看好的的高新区，无疑成为2013贵阳商业地产投资的价格洼地。