新浪乐居讯 “一场秋雨一场凉”，无锡气温近日开始急转直下，初冬的脚步也越来越近。上周的无锡楼市成交也如这气温般出现了下降，11月4—10日，无锡商品房成交面积环比前一周(10月28—11月3日)下降39.5%，成交套数环比下降35.2%。

11月前十天无锡商品房成交面积 (单位：平方米)

  “金九银十”之后，11月的首周(10月28—11月3日)，锡城楼市似乎还未来得及“刹车”，商品房成交14.52万平方米，与“金九银十”内的周市场成交不相上下，然而热市风头却好景不长，进入11月第二周，锡城楼市就开始放慢疾行的脚步。

  在一向活力四射的周末楼市上，上周末(11月9—10日)的楼市开盘情况也不尽如人意。在各家推新入市的项目中，去化成绩皆平平淡淡，“金九银十”中霸气的“日光盘”如今已销声匿迹。

  据新浪乐居了解，上周末，锡城共有6盘推新，其中东亭板块迎来久违的纯新盘——康诗丹郡入市，据悉，该项目位于东亭与崇安新城交汇处，项目首次开盘推出18#、21#、22#、25#共计54套100-180平米退台电梯洋房。

  此外，新区也是上周末开盘亮眼区域，推新楼盘主要集中在太科园板块。其中协信中心加推11楼整层的42-68平方米产权式酒店，均价为12500-14500元/平方米。协信阿卡迪亚加推了其新鲜有机墅产品，总价268万/套起。与此同时，太科园朗诗云居科技住宅正式开盘，推出200套房源，吸引了大批购房者前来认购。

  上周末，商铺加推也不甘示弱，位于钱桥的金龙中心广场开盘推出3、4层商铺约220套，三楼均价12000元平米，四楼均价9000元/平米。

  进入11月，尽管楼市热度略有下降，但今年开发商们似乎并没有打算早做年末收工准备，在前十月已完成全年大部分销售业绩的同时，不少开发商开始在11月调高销售目标。和“双十一”网购的火爆相似，开发商也打起了“双十一”促销口号，锡城不少项目联合地产媒体推出的电商优惠大有“放血赠送”之势。

  不过，对比“双十一”网购5折甚至0元购的优惠，开发商给到购房者的优惠是否也会创下年底的成交记录？我们拭目以待。