谢逸枫:9月房价呈加速上涨态势
提要：总体上看，房价普涨趋势不变，暗示“新国五条”调控面临真空期的尴尬局面，房价上涨行情将延续到2014年。一方面是房价惯性上涨，调控效力正衰减，另外也是地价上涨、地王频现、供不应求与货币超发为房价上涨推波助澜。
来源：北京商报
9月70城房价指数呈现五个特征与一个信号：一是70城房价指数加速上涨，总体呈普涨态势；二是三线城市房价补涨，涨幅后来居上；三是一线城市环比、同比涨幅依旧领先70城；四是70城仅温州领跌，但跌涨收窄；五是房价环比震荡收窄，同比领涨城市被去年基数普遍垫底。一线城市房价同比全面加速上涨与三线城市房价涨幅扩大，说明房价释放反弹信号。总体上看，房价普涨趋势不变，暗示“新国五条”调控面临真空期的尴尬局面，房价上涨行情将延续到2014年。一方面是房价惯性上涨，调控效力正衰减，另外也是地价上涨、地王频现、供不应求与货币超发为房价上涨推波助澜。
