原创：

  沈阳楼市优惠现新花样你不了解的0月供

  沈市民愿意多花10万买房 全运后浑南楼市血拼刚需市场

  沈阳9月房价较去年底涨百分之一

  银十第二周沈253个楼盘有成交最高价格17840元

  地产广告成垃圾短信之王多渠道泄密维权难

  新浪乐居2013中国房地产年度记忆评选活动启动

  今天，国家统计局公布数据显示，9月北京、上海、广州、深圳的房价同比涨幅超过20%；同时，百度宣布旗下百度金融中心将推出一款目标年化收益率8%的理财计划；而多家银行也纷纷调高了中长期的存款利率，发行理财产品。那么，我们的钱该放在哪儿？谁更稳定？谁的收益更高？央视财经频道主持人沈竹和著名财经评论马光远、刘戈共同评论。

  70个大中城市，房价新数据出炉，一线城市涨幅依然高高在上。楼市呈现怎样的两极分化？百度试水理财，预期年化收益率8%，搅动互联网金融市场 ，投资理财，你会做怎样的选择？

  国家统计局今天发布9月70个大中城市房价数据，进一步显示了房地产市场的火爆局面。与8月相比，9月份70个大中城市中，65个城市新建商品住宅价格环比上涨，69个城市同比上涨。北京、上海、广州、深圳同比涨幅均超过20%。

  互联网金融也来得凶猛。昨天，百度联合华夏基金宣布——百度金融中心理财平台将于10月28日正式上线，目标年化收益率8%，远远超过余额保的3%至5%。在此不得不提的是，互联网金融先行者余额宝截至10月15日，开户用户超过1600万，累计申购金额超过1300亿。如今百度参战，恐怕会给传统商业银行带来不小的压力。

  今年三季度末，银行也大打揽储战。这家银行定期存款利率全面上浮，两年期的存款利率突破4%，达到4.125%。

  中信银行工作人员：定期现在1年、2年、3年，全部都上浮10%。刚刚调好，就这段时间，可能十一之后就会调回去了，现在新开户的话还送礼包。

  银行理财产品收益率也是水涨船高，在这家银行，所有产品的收益率都超过了5%。这款38天的理财产品收益率达到5.2%，比6月末时还高出一点。

  兴业银行工作人员：6月份比这个稍微低一点，在5.1%到5.0%左右。现在高了0.2%左右。以前38天一般在3.6%、3.8%左右。

  刘戈：在一线城市买房的投资收益率已经远超高利贷

  (《央视财经评论》评论员)

  如果你是首次买房的，按70%的贷款来算，那么你一百万的首付，假使你再贷二百万买一套房子。那么这一套房子，如果按照北京的这个涨幅，去年买的今年卖，那么我们不算中间产生的税费，那可能三百万的房子结果卖到了三百六十万。而你开始只投入了一百万，那么投资收益率达到60%，这个投资收益率已经高到高利贷也完全没有办法跟它比了。如果你买增长更高的一些房子，那就更不得了了。

  我们来看一下数字，在这张表里面16%不是商品房的，是所有住房平均的，那么已经涨到和2010年的9月份差不多了。2010年是房价最热的时候，现在经过两、三年的调控以后，又恢复到了原来的那个情况。而且和2010年特别相像的就是，不再是有一些城市涨，有一些城市降，或者是大中小城市找不到规律。现在规律非常的明晰，第一个规律就是，北上广深四大城市涨得非常得快，其次下面的一些重要的省会城市和计划单列市涨得其次，现在大概是10%左右。那么在全国的省会城市里，在这70个名单里面的，只有海口大概是1%、2%，其他都在10%左右。所以变成了一个共同的对未来的预期，这个预期非常的明晰和强烈。

  大家都这么想的话，危险就来了！现在房价已经由快跑变成狂奔的这样一个态势，如果大家都预期，它进一步还会是这样的一个趋势，甚至比这个趋势更高的速度在增长。