王先生咨询：我是首次置业买家，本月初认购了番禺洛浦岛的一套一手房，但开发商要求必须商业贷款，不允许公积金贷款，开发商这样做是否合法？

  广州市公积金管理中心相关人士：我们也接受过很多买家类似的咨询和投诉，这种现象也存在很多年，目前广州很多开发商的确存在不接受公积金贷款的情况。其实目前放款公积金中心比银行快多了。就这种情况我们也和房管局沟通过，也找律师咨询过，如果开发商确实不给公积金贷款，目前也没有法律依据可处理它。近期我们已和一些不接受公积金贷款的开发商沟通协商看能否达成合作，但收效暂时不大。

  广东广之洲律师事务所律师王美舟：如果签认购书时开发商就要求这样，那也没办法，要么服从，要么不买。目前没有法律规定说开发商必须接受各种贷款，拒绝公积金贷款也不能说他违法，只能说是不合理，建议反馈房管局对开发商的行为进行指导。