中国江苏网10月14日讯   近日，市民张先生来到南京市钟山公证处咨询。他称自己和老伴想给已婚女儿买个房子，但又担心若以后女儿离婚，会导致家庭财产流失。因此他向公证员提出了疑问：如果他们出资给已婚女儿买房，这套房屋的产权究竟是女儿的个人财产还是女儿的夫妻共有财产？

  钟山公证处公证员何昌宏耐心地为张先生解释道：“根据《最高人民法院关于适用<中国人民共和国婚姻法>若干问题的解释》(三)第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  根据这项规定，公证员建议张先生夫妻与女儿办理赠与合同公证，明确出资所购房产为对自己女儿一方的赠与。若这样，其女婿离婚时便无权要求对此房进行分割。听了公证员的建议后，次日，张先生就来到公证处办理了赠与合同公证。

  公证员建议：父母为已婚子女买房，父母要注意保存好购房款的银行转帐凭证。最好到公证处办一个赠与合同公证，明确父母出资所购房产为对自己子女一方的赠与，以免日后产生纠纷而没有相关证据。