上海市公积金管理中心曾开展了“以房养老”方案研究和试点工作。当时的“以房自助养老”做法是：65岁以上的老年人，可以将自己的产权房与市公积金管理中心进行房屋买卖交易。交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋将由公积金管理中心再返租给老人，租期由双方约定，租金按市场价计算，老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心，其他费用由公积金管理中心交付。该项试点于2007年展开，然而一段时间后，虽然咨询者众多，但真正申请试点的对象仅是个位数，相关试点也随即悄然停止。

虽然2007年的这场尝试无疾而终，但好消息是目前上海银行已经在进行“以房养老”产品的开发，未来或将推出市场。上海银行相关负责人在接受晨报记者采访时表示，上海银行将养老金融业务发展提升至战略的高度，对于老年客户提升养老生活品质的“以房养老”产品，上海银行早已开展探索和研究工作。

据业内人士透露，上海银行的“以房养老”产品开发或已完成，应该会有10年期和终身两类产品形态，未来可能由上海银行单独推出，也有可能联合保险公司一同推出。不过，产品何时上市，目前还存在未知数。

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