新浪乐居讯 凭借着执着与坚持以及对海派生活的用心经营、对产品的精雕细琢，这家在房地产行业奋斗了14年的企业——长甲地产已脱颖而出，并在高端住宅领域拥有了一大批忠实的追随者。

  从上海起家，到进军常熟、昆山、无锡、启东等长三角区域，长甲地产以上海为中心向外扩展“同心圆”正在不断放大；从高端住宅到城市综合体，其多元化之路已越走越远。一切都在变化，但不变的是长甲对于高端精品的坚持。

  海派文化的践行者

  作为海派文化核心的“海纳百川，有容乃大”的城市精神，创造了上海过去三十年的繁荣，更创造了上海地产在上一个黄金十年的全面辉煌。这其中，长甲地产则是海派开发的代表。

  长甲在陆家嘴开发的上海滩花园洋房，汲取上海经典花园洋房的建筑精髓，重新定义海派高端物业；位于上海西郊的长泰西郊别墅，再现徐家汇老别墅的风华，打造真正的城市独栋别墅。位于浦东的长泰东郊御园，是一件领会新海派精神的艺术品，成为风靡上海的“新海派别墅”，引发业界对于别墅开发方向的思考。其中，上海滩花园已售罄，长泰东郊御园曾经一度名列上海联排别墅销售榜第一。

  多年来，长甲用一个个新的海派坐标原点积累下了良好的口碑，尤其在高端住宅领域拥有一批忠实的追随者。德佑地产研究主任陆骑麟表示，该开发商开发的产品市场知名度相对较高，表现出较好的销售率，如长泰东郊御园，在楼市相对较差的时间段还是能够取得不错的销售业绩，说明产品力还是能够得到市场的认可，并能表现出相对较高的性价比。

  二手地主 低调房企 

  相比于上海的其他房企，长甲地产一直较为低调，留给公众的更多是其精雕细琢的高端产品。

  据新浪乐居了解，长甲地产创始人赵长甲，向来低调，能公开查询到的资料不多。

  据悉，赵长甲出生于河南郑州，1993年，在上海以长甲医药起家，1999年，赵长甲成立了长甲置业正式进军房地产，在上海开发了其第一个项目：上海滩花园洋房。

  值得注意的是，长甲地产一直活跃于二手土地市场，其崛起的方式多为通过土地市场协议、招标及收购烂尾楼增加土地储备，再用高端住宅的产品定位来获取丰厚利润。

  2007年底，长甲从上海圣和圣公司手中收购了正在建设中的圣和圣广场，后更名为长泰企业天地广场项目，转交新成立的子公司上海长贺发展。

  2008年5月，长甲置业分别从上海豪盛和上海健全处分别收购了长泰东郊御园的项目公司上海豪全60%和40%的股权，代价分别为3.51亿和1.19亿元。

  2009年，长甲再耗资8亿元从上海浦东土地发展控股公司手中，收购正在开发、位于张江科技园区核心地段的长泰广场，完成了其在大型综合类物业中的布局。

  长甲地产在其官方网站中提到，上海则坚持自己的“同心圆计划”，以上海目前城市中心向外放大圈。未来的大上海经济圈，将以长江为内河，形成特大城市蔓延带。至2006年底，长甲开始走出上海，将业务向外拓展，分别于2007年及2008年在大上海经济圈辐射中的江苏省常熟市启动了长泰尚湖山庄和长泰虞景山庄两项目。

  2009年10月，长甲地产通过挂牌收购土地发展位于昆山的长泰淀湖观园项目，进一步拓展业务的地理覆盖范围。

  2010年第一季度，长甲地产又购入了位于无锡的50万平方米物业发展项目用地，位于常熟的17万平方米土地及位于昆山的16万平方米土地，并从一独立第三方手中，收购了位于启东的127万平方米土地。

  通过一系列重组和项目收购，长甲地产不仅在住宅地产上小有作为，而且还进入了商业地产领域。

  2008年，长甲与上海圣和圣签订收购协议，收购一个发展中项目长泰企业天地广场；2009年，长甲又收购了开发长泰广场的项目公司长海金缔联创，长泰广场由此成为了长甲首个大型综合多用途发展项目。

  2011，赵长甲荣登福布斯中国富豪榜235名。

  中房信研究总监薛建雄认为，赵长甲本人精明勤俭，又不乏魄力，从他拿了很多二手地就可看出。这应该是长甲地产从脱颖而出的原因。

  坚持打造三高标准产品

  据了解，长甲地产专注于打造高品质、高端物业和高附加值的“三高价值”产品，创造价值高地。

  在打造项目品质上，长甲地产不单纯追求开发数量，但求对得起每一块土地！ 对每个项目均精雕细琢，将艺术品位与人文关怀融入建筑。“能否从居住者的角度来考虑使用功能，能否满足并超越别墅居住者的生活期望”是品质标准的基本要求。因此，长甲地产从来不将地产项目当作一件冷冰冰的产品，而是作为艺术品般的精心研发、制作和完善。

  在对待客户上，长甲坚持高品质的物业，对应的自然是高端客户群。因此，长甲地产对高端别墅提出的要求是：不仅要占有上佳地段，要有高品质，要有内外兼修的美感，还要能与居者进行情感的交流。

  “高附加值，不止盖房子，更创造价值。”长甲地产在其官方网站上表示，在政策引导下，别墅供应减少，“物以稀为贵”别墅成为富裕阶层竞相追捧的物业。因为除了舒适的居住体验，尊贵的身份标签之外，别墅还具有保值价值。

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