10年前，这3间房子被鉴定为危房，但王怀杰一直没放在心上。今年5月份，他发现房子比之前沉降得更厉害了，还有些向东倾斜，房子需要拆除重建。

  接下来的日子，他向有关部门递交了申请，花了1万多元，来回跑了好几趟。最后，他被告知房子不符合拆除重建标准。

  王怀杰很纳闷：为了安全，想把危房拆了再建，咋就那么难？

  跑了几个月，重建审批未能通过

  王大伯的3间4层楼房在整幢楼的右侧，有些向东倾斜，与右侧的另一幢民房间仅隔了四五十厘米。

  记者观察到，房子的地基确实比地面低了些，窗户也破烂不堪。王大伯认为，这是危房，需要拆除重建。

  “我这房子原先比地面高，现在却比地面低了好几厘米，而且房体也断裂了。”王大伯说，外面的瓷砖、玻璃，也时不时往下掉，“这样下去也不是办法，台风天又要来了，万一砸到路过的人怎么办？”

  “不是我强人所难，我是按照路桥办证大厅规划窗口给我的这份通知单，进行危房改建申请的。”王大伯还拿出一份《台州市住房和城乡建设规划局路桥规划管理处退回件通知书》给记者看，这是今年6月，路桥区规划管理处给他的书面回复。

  通知书上写着，王大伯缺少了3样文件：危房鉴定书，周边邻里协议，地理信息测绘报告。

  按照要求，王大伯花了9000元请浙江大合建设工程检测有限公司对房屋进行了鉴定，结果为D级危房，并提供了地理信息测绘报告，还花了5000元提供了4份建设规划图，并称已得到路桥路北街道办事处的同意。

  但等王大伯带了这些材料找到规划窗口时，工作人员却又说规划窗口办不了危房改建审批。

  王大伯郁闷了，到底怎样才能办成危房拆除重建的手续？

  规划部门：需提供建议整体拆除的鉴定书，还要邻居同意

  带着王大伯的疑惑，记者来到路桥规划管理处，找到当时处理该事件的负责人，路桥区规划管理处副主任袁峰。

  “从情理上，我们也想帮助王大伯，尽快把事情敲定。”袁峰说，虽然王大伯3间房的整幢房被鉴定为危房，但鉴定书上只建议停止使用，而不是整体拆除。

  袁峰介绍，假设鉴定结果为整体拆除，王大伯也需要和其他7间房的房主共同提出申请，并通过国土、消防、环保等相关部门核准，经现场公示，周边几幢房主未提出异议，方可过审批。

  至于王大伯手里的那张退回件通知书，袁峰解释，规划处窗口以前也办理过乡镇级别的危房重建，但城区房屋与乡镇房屋土地使用性质不同，且也是以一幢为单位进行审批的，所以不能一概而论。

  袁峰还表示，假设王大伯根据正规程序，达到危房重建的标准，他们也很乐意帮助他早日了却心头事。

  邻居怕影响到自家房子，不同意拆除重建

  “他那3间房要是拆了重建，肯定会影响到我们的，我们家房子倒了咋办？”一位不愿透露姓名的邻居这样对记者说，“而且他的房子会变成这样，他自己也有原因的。”

  这位邻居说，王大伯以前是做化工原料生意的，这3间房一直被当做仓库，“里面估计装了几十吨货物，被那么重的东西压着，房子能不沉降吗？”

  “窗户玻璃是10年前某个晚上，有一群坐车过来的人拿砖头砸的。”旁边另一位邻居如是说。

  与危房同幢的几位邻居都表示，他们不同意王大伯把危房拆了重建。“即使要我们签字，我们也不会签的。”其中一位说，“我们的房子好好的，我觉得没必要拆。”

  但这些邻居也表示，可以接受王大伯对房子进行修理。

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