新浪乐居讯 和城市的繁华相比，东滩湿地的美更显清新自然。这里有一眼望不到边际的金色芦苇，漫天飞翔的鸟群，懒洋洋浮出水面晒太阳的扬子鳄；也有私人游艇码头、滨海高尔夫灯光球场、商务直升机停机坪、国际马术运动中心，是集生态化、娱乐化、国际化设施于一体的强大休闲度假区域。它是离上海最近的岛屿，在2002年2月2日(国际湿地日)被正式列入“拉姆萨国际湿地保护公约”的国际重要湿地名录，已然成为世界级的“东滩”。

滩涂辽阔的东滩湿地

　　蕴藏巨大潜力 势必成为兵家必争之地

　　在上海，佘山板块一直被视为独具自然资源的高端物业典范，佘山板块内的别墅由5-6年前的4万左右每平方米均价一路上涨到目前的15万每平方米，公寓价格也涨至4万每平方米左右的新高。对比上海几大豪宅板块，东滩无疑是一片价值洼地。一方面，东滩的自然环境在全上海独树一帜，无可比拟；另一方面，在板块塑造时，定位准确让区域规划更为合理；再次，东滩板块始终是豪宅区域的后起之秀，因此价格远未达到其本身价值。

　　业内人士预计，今后几年，东滩高端物业板块，将凭借着稀缺的自然生态资源和比肩国际一线豪宅区的配套设施，区域发展蕴藏着巨大的潜力，势必将成为继佘山之后又一高端地产的兵家必争之地，投资前景无可限量。

　　告别城市灰霾 东滩成世界休闲度假胜地

　　据权威机构统计，上海、广州、深圳等城市的灰霾天数高达30%-50%，PM2.5困扰着都市生活中的人们。幸好，还有东滩。这里的人均寿命比全国平均水平高8.26岁，物以稀为贵，这个从未被侵染过的纯天然氧吧，在如今畏惧PM2.5的“灰霾城市时代”更显弥足珍贵。

　　随着长江隧桥的通车以及不久之前东滩生态城的正式启动，离上海城市最近的岛屿的变化有目共睹。由于交通不便，昔日从上海市区前往崇明岛十分艰难，公交线路极少、路途中需要摆渡、路途遥远成为大多数人对于崇明岛的基本印象。随着去年上海长江隧桥的开通，崇明才迎来了真正的开发契机，而崇明东滩成为长江隧桥通车后最大的受益者，距离上海市区仅有45分钟车程。因此，位于东滩滨江的高端别墅区拥有了成为第一居所的可能。

　　世界东滩 比肩迪拜

　　幸好上苍保留了这样一块湿地，足不出沪便可享受到迪拜的生活品质。东滩湿地面积有326平方公里，滩涂辽阔，拥有丰富的底栖动物和植被资源，是候鸟迁徙途中的集散地，也是水禽的越冬地。是崇明最具代表性的生态名片，是国家级4A级风景区，也是具有国际影响力的自然生态保护区。

　　在欧美发达地区，一些著名的岛屿既发展了经济，又保持了良好的生态环境，这些例子并不少，如加拿大的温哥华岛、爱德华王子岛，瑞典的哥特兰岛，以及美国的纽约长岛。其中，纽约的长岛屿东滩湿地的规划最为相似。据了解，长岛背靠国际大都市纽约，充分利用了毗邻曼哈顿金融中心的区位优势来发展自身经济，高档居住区、度假旅游胜地，无疑是长岛最好的定位，宜人的气候与优越的自然环境吸引了大量城市财富阶层置业居住。

　　当良好的生态环境成为东滩发展的稳固基石后，区域内规划了罕见的高尔夫、马术、直升飞机、游艇、酒店等高端运动休闲配套，满足商务活动、国际性会议、假日休闲等，将东滩打造成为上海唯一集五大高端配套于一身的休闲运动区域，就如迪拜一样令全世界瞩目。