据成都透明房产网权威统计数据表明，在刚刚过去的四月份，成都楼市无论是住宅还是商业、办公的成交量，在环比统计中都出现了不同幅度的下降趋势。

　　与此同时，4月份商品房的供应量环比却呈现大幅上涨的趋势。4月份，主城区共有21458套商品房被批准预售，环比增加163%，与去年同期相比，该数据的下降幅度达66%。

　　住宅环比下降33.55%

　　今年3月，住宅成交量过万；4月，成交6667套，环比大幅下降。

　　从各价格区间的成交量占比来看，4月份8000-10000元/平方米的住宅成交量占比增加40%，位于该价格区间的住宅成交量占总量的51%。三环-外环仍是目前住宅的主力成交市场，4月份该区域内的住宅成交量为4260套，占主城区总量的64%。内环线、一环-二环之间的住宅成交量都在总量的5%以下。

　　商业环比下降18.75%

　　4月，主城区共成交338套商铺，环比减少18.75%。在主城区成交量整体减少的情况下，高新区商铺成交量环比增加且单月成交量占比成为各区最高，成交面积环比增加一成，达14928.71㎡，占总量的37%。金牛区3月份商铺的成交套数降幅达四成。

　　从商铺成交十强榜单来看，高新区共有4个楼盘进榜。分别是：天合·凯旋南城、复地雍湖湾、龙湖北城天街、保利心语。青羊区的雄飞中心4月份为十强楼盘最高。

　　办公环比下降18.58%

　　办公方面，4月份主城区的成交量为1034套，环比减少18.58%。主城区内的六个区域中，高新区的办公成交量占比最大且环比有所增加。该区在4月共有1034套办公物业成交，环比增加15.87%，成交量占比达45%。成华区4月份的成交量为43套，仅占总量的4%，且环比降幅为各区最大。

　　从4月办公物业十强榜单来看，前三名楼盘的单月成交量都在100套以上，而参考均价却都在9000元/平方米以下。分别是金牛区的北城天街，高新区的香榭国际和世豪瑞丽。

　　华西都市报记者钱乐亮

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