白云电梯楼“5”字头

　　地址：白云区广花四路晓翠街13号303房

　　建筑面积：123.76平方米起拍价：674838元(不交吉)

　　保证金：6.7万元拍卖时间：5月29日10时拍卖地点：寺右新马路162号广州产权交易所

　　拍卖行：广东忠成拍卖有限公司广州分公司

　　点评：该标的是白云区广花四路晓翠苑电梯楼单位，带1部电梯，楼龄约10年。小区有24小时保安值班，环境幽静，一期单位为楼梯楼，总高9层；二期单位是15层高电梯房。小区配有地下停车场、24小时士多店等。目前同类型物业的二手市场价在10000-11000元/平方米，该标的起拍价约5453元/平方米，低于市场价。该标的为降价重拍，持有房地产证，但不交吉拍卖。

　　福今东70㎡房90万

　　地址：越秀区福今东路4号701房

　　建筑面积：69.94平方米起拍价：899400元(不交吉)

　　保证金：8.9万元拍卖时间：5月29日10时拍卖地点：寺右新马路162号广州产权交易所

　　拍卖行：广东忠成拍卖有限公司广州分公司

　　点评：该标的位于越秀区福今东路，北邻东风东路，西邻福今路，周边配套有越秀区育才学校、育才中学、省委机关幼儿园等。出行便捷，有2、27、62等多路公交线路途经。该标的位于9层钢筋混凝土结构住宅楼的第7层，一梯四户，外墙为水刷石。目前同类型物业的二手均价在15000-18000元/平方米，该标的起拍价约12860元/平方米，低于市场价。据了解，该标的持有产权证号，但不交吉拍卖。

　　华南新城山语轩152万

　　地址：番禺区南村镇华南新城山语轩10座705房

　　建筑面积：152.10平方米起拍价：1521040元(不交吉)

　　保证金：76000元拍卖时间：5月17日11时拍卖地点：寺右新马路162号广州产权交易所

　　拍卖行：广州炎黄拍卖行有限公司

　　点评：该标的位于番禺区华南新城内，东近迎宾大道，南邻兴南大道，标的所在楼宇共12层高，标的为东北朝向，所在苑区近华南新城公交站，有多路公交途经，附近教育、医疗配套齐全。目前同类型物业的二手均价在10000-11000元/平方米，该标的参考价约10000元/平方米，接近市场价。据了解，该标的持有产权证号，目前不交吉拍卖，并且据小区物管处介绍，该拍卖标的还欠物管费。

　　(资料由满堂红地产提供)

　　(作者：杨金霞 谢蔓)