上海之春房展会抄底预热中
多年来，被誉为中国楼市风向标的上海之春房产展示交易会将于2012年3月15至18日在上海展览中心再度举行。走过2011年房地产市场调控以来最低迷的一年，2012年的房产市场走向系着每个开发商的动脉，近期连续出现松绑首次购房和首套房贷需求，预示刚需购房将成为2012年楼市调控的主基调。即将召开的“上海之春”前所未有的备受关注。随着展会的临近，我们了解到：
存量房促使新年第一波降价潮
随着房产库存的增加，相关数据显示，截至2012年1月，我国10个典型城市新建商品住宅库存总量为5901万平方米，与去年同期相比，新增1701万平方米库存量，增长约40.5%，环比上月下降1.62%，上海新房库存逼近1000万平米，库存量仍处于高位运行状态。作为2012年的第一场房展会，上海之春?房产展示交易会将成为各大开发商抛售楼盘的第一大平台，开发商开始使用各种营销手段来回笼资金，各类住宅、商铺、旅游地产、办公楼都会出现名目繁多的降价促销活动。据预测，观望已久的刚需市场正蓄势待发，迎来2012年的最佳购房抄底时机。而沉寂许久了的开发商们将不会错过年初资金充裕的买房高峰。
海外置业热情持续升温
国内市场的阴霾下，我们仍然看到了另一片新景象，海外置业潮的涌现，上海之春海外置业展作为国内最具规模的海外置业展览会，已被各国海外开发商/中介公司认可，上海作为中国的经济龙头城市，其卓越的长三角地理位置吸引着众多移民投资置业者，据上海之春主办方统计，海外置业展的规模较去年扩大了一倍，传统留学移民热点国，英国、美国、加拿大、澳洲、新加坡、日本依然看好中国市场，参展积极性高昂；欧洲各国如意大利、法国、西班牙等也都瞄准了中国市场；而海岛国家，泰国、马来西亚、哥斯达黎加、开曼群岛等则为中国的富裕人群带来了岛屿式奢华别墅楼盘供选择。日前，原定于上海展览中心的西一馆的海外置业展区已基本销售完毕，海外专馆还将延伸。
品牌房展会执掌楼市风向
上海之春?房产展示交易会经过多年的成功运作，已成为上海房产展的知名品牌，初春时节的高成交量，也一直是开发商钟情“上海之春”的最重要的理由，初春乍暖，市场正孕育着抄底暖流。
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