新建住宅：市场深陷低迷颓势仍将延续

　　整个1月，全国新建住宅市场成交量不容乐观。据中原集团研究中心监测数据显示，2012年1月10个重点城市新建住宅成交量环比上月下降5成多，与去年同期相比减少近7成。一线城市中，北京降幅最大，成交量为44.09万平方米，环比上月减少65%，与去年同期相比也有64%的降幅；上海成交62.58万平方米，环比上月减少44%；广州成交21.49万平方米，环比减少42%；深圳成交仅11.76万平方米，环比下降55%。二线城市中，青岛降幅最大，成交量仅19.79万平方米，环比上月骤降76%，与去年同期相比降幅超过80%；天津、南京、厦门、成都、武汉等城市均有3-6成的降幅。由于2011年1月并非春节之月，因此与去年同期相比不具备可比性。但是，相比去年同样是春节之月的2月，多数城市楼市成交量仍呈大幅下滑，10个城市新建住宅成交面积下滑37%。