四川中原:(0102-0108)成都楼市周报

http://news.dichan.sina.com.cn观点地产网作者:中原地产研究中心2012/1/16 9:54:17 新浪地产
主城区供应:本周主城区共发布6宗国有建设用地使用权出让公告,净用地面积共计134.97亩,约合8.99万平方米,总可建面积约为45.72万平方米。主城区成交:本周主城区共出让1宗国有建设用地使用权,净用地面积共计17.01亩,约合1.13万平方米,总可建面积约为5.67万平方米。

  一、土地市场

  1、土地市场波动明显,后市低位徘徊

  本周的土地市场波动较大。其中主城区土地市场供应明显回升,成交保持平稳,且仍以底价成交;其供应土地基本位于城南大源板块,且均为小型商业用地,该板块目前新建住宅众多,商业配套较为缺乏,故其土地供应以商业为主。而郊县区的土地市场仍然暂无新增供应,而成交方面则下滑明显;其成交土地仅为2宗,比起前期成交维持高位的情形相差甚远,究其原因,是土地新增供应的沉寂。而近期的土地市场也会保持稳定,其节前的供应与成交将会在低位徘徊。

  主城区土地供应成交信息

  本周主城区土地市场供应明显回升,成交保持平稳。供应:其一位于武侯区九眼桥附近,另有5宗位于高新区大源组团,均为小型商业用地。成交:本周成交土地位于金牛区花照村,属于小型商业用地,仍以底价成交;可见开发商虽然对于商业用地仍有不少需求,但是明显不复前期的热情。

  主城区供应:本周主城区共发布6宗国有建设用地使用权出让公告,净用地面积共计134.97亩,约合8.99万平方米,总可建面积约为45.72万平方米。

  主城区成交:本周主城区共出让1宗国有建设用地使用权,净用地面积共计17.01亩,约合1.13万平方米,总可建面积约为5.67万平方米。

  郊县区土地供应成交信息

  本周郊县区土地市场供应依然沉寂,成交明显下滑。成交:本周郊县区成交的2宗商业用地位于彭州市,以底价被泰和置地公司所竞得,该企业来自北京,近期连连在彭州市拿下土地,合约492.06亩。

  郊县区供应:本周郊县区暂无土地公告信息。

  郊县区成交:本周郊县区共出让2宗国有建设用地使用权,净用地面积共计249.39亩,约合16.63万平方米,总可建面积约为36.58万平方米。

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