万里石胡精沛：强者愈强 有规模者与有特色者共舞
与500强开发商测评同步，被誉为建筑部品领域“奥斯卡”盛典的2012中国房地产开发企业500强首选供应商品牌评选，于2011年11月正式启动。本活动已经连续举办两届，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办，凭借权威、专业、客观、公正的专业测评，调查得出工程市场占有率高的建材部品企业，并于2012年3月召开500强大会，发布品牌报告，为房地产企业采购提供最佳参考。据此，新浪地产(微博)采访了厦门万里石股份有限公司董事长胡精沛。
厦门万里石股份有限公司董事长胡精沛
新浪地产：2011年“限购”“限价”等一系列调控政策成为了整个房地产市场的主旋律，您所在的行业是否受到影响？贵公司今年的工程市场业绩如何？与2010年相比有什么变化？
万里石胡精沛：“限购”“限价”等一系列调控政策是政府关注民生，改善民生的一个举措，就短期而言，因为这些政策，市场需求主体会出现“持币观望”的心理，肯定也会影响到短期房地产市场的销售，但是从长远来看，“限购”、“限价”等一系列调控政策是为了让更多的人买得到房，买得起房，从某种角度来说也是为了房地产市场能够健康持续发展的一个保障；就万里石而言，今年国内工程市场的业绩与2010年相比，在房地产开发商的这一个销售板块，受到大环境的影响出现了一定的变化，比如，石材需求量略为减少，选用的石材品种，以性价比较高的中档石种为主以及相应付款条件变得严苛等；但是对于大型公建，商业与旅游地产，高端酒店等销售板块变化不大，甚至还有一定的增长；
新浪地产：工程市场在您公司的业务中占多大比例？贵公司在整个行业内处于什么地位？市场份额如何？与哪些大的开发商达成了战略合作协议？
万里石胡精沛：工程市场在万里石的业务中占了半壁江山，在石材行业中，很多同行业的伙伴都各有所长，在不同的区域有着自身的特点和优势。万里石一直是以石材为专业为主业，十五年来我们从国际市场到国内市场一直专注于过程出精品和全程服务，通过这些年的努力，和各界领导，客户朋友的支持，万里石这个品牌在石材行业里一直是属于第一梯队的成员；在开发商中，我们与国内中海，万达，绿城，招商等地产公司都有很好的合作，国际市场中，与日本的三菱地所，美国的铁狮门(tishman)也合作得很愉快。
新浪地产：虽然面临调控，整个房地产工程市场仍有很多机遇，贵公司今年采取了哪些新的措施，推出了哪些新的产品与服务来满足工程市场需求，应对调控？
万里石胡精沛：市场上总是充满机遇，但我相信机遇也总会留给有准备和有实力的人。针对房地产工程市场的变化，我们推出“标准化产品”的理念，最大限度的利用石材这种不可再生资源，降低成本来迎合市场的需求，同时通过把日本阿米巴经营引入到全产业链运营，全产业链优化也加强了我们原本一直主张的性价比最优的方向，同时配以完整的“嵌入式”的现场以及售后服务，让客户跟万里石的合作，得到的不仅是性价比最高的产品，同时让最终用户得到了一份安心和一份后顾无忧的专业服务。让我们的客户更有竞争力。
新浪地产：你所在行业的市场格局在2011年有了什么变化？贵公司的核心竞争力在哪里？与其他行业领先企业相比各有什么特点？
万里石胡精沛：市场格局变化不很明显，但基本特点越加鲜明：①强者愈强；②有规模者与有特色者共舞。万里石最大的核心竞争力：国际化的全产业链石材综合服务商：我和万里石的总裁邹鹏，本身都是地质专业出生，而且我们万里石，从公司建立最初至今，都是不改初衷，坚持以石材为主业；服务从矿山开采，石材物流到石材加工销售延展到石材的安装和服务，贯穿原材料到终端的全程服务。
新浪地产：能否与我们分享几个今年特别成功的房地产工程案例？
万里石胡精沛：比如：中海金沙湾，紫御公馆项目、天津高银OBR项目、绿城-杭州西溪诚园项目、厦门海峡国际社区、五矿(营口)产业园等
新浪地产：作为产业链的重要一分子，新浪地产希望通过此次 “500强开发商首选供应商品牌” 的测评活动，借助互联网优势，促进上下游高效对接，优化选择，推动房地产工程市场的阳光智慧采购。请您对本次500强首选供应商测评活动寄语？
万里石胡精沛：真实，真优，真强；省事，省钱，省心！祝新浪地产“500强开发商首选供应商品牌”测评活动圆满成功！
