新浪乐居讯 12月18日，由EJU发起，潘石屹任志强联合全国20家开发商共同参与的“百房齐拍 房价你做主”活动在全国14城(北京、上海、 天津、 重庆、成都、杭州、苏州、武汉、长沙、 西安、 长春、 沈阳 、大连 、惠州)同步展开。  >>查看房源情况

　　当日有36个项目参与活动，共计成交84套房源，千余人注册缴纳保证金参与竞拍。竞价次数高达3000多次。成交房源共计市场价2.18亿元，成交总价1.92亿元，创下了楼市寒冬以来的销售新纪录。

　　84套房源平均88折 最高67折

　　在参与竞拍的84套所有房源中，大部分都以低于市场价的方式成交，按照成交总价计算，相比市场售价平均折扣为88折。

　　其中折扣最高的为大上海游站项目两套房源，市场价均为113万元，最后成交价76万元，相比市场价优惠57万元。

　　市场分析人士认为，此次拍卖充分体现市场定价原则，通过竞价人数和网友参与热情来看，市场刚性需求仍然旺盛，只是需要一个合理的价格，如果价格合适，他们会立即出手。

　　潘石屹房源再现秒杀

　　在此次网拍中，SOHO中国推出的五套房源共有165位网友注册，其中72位缴纳了保证金。

　　其中，成交总价最高的是银河SOHO 3-101的商铺，成交额为1861万元，此套房源在开拍之后仅2秒钟即以封顶价成交，是本次拍卖中的出现的唯一一次令人激动的“秒杀”，也是SOHO中国举行的历次网拍以来成交速度最快的一次“秒杀”。

　　这是SOHO中国今年4月以来的第六次网拍，也是新浪乐居电商联盟成立以来的首次联合网拍。

　　遵循市场定价原则

　　业内分析认为，在楼市严冬之际，房产电商为开发商提供了优良的降价通道，并通过“房价你做主”的竞拍活动，还市场定价权以很好的契合时机。

　　“是时候还市场定价权了。”此前潘石屹曾表示，房地产应改变由开发商定价的单一模式，通过网上拍卖的形式，让开发商定价，试试市场的需求到底有多强烈。

　　于是，潘石屹联合任志强等全国20家开发商，共同发起房产电商竞价联盟，并要求严格遵守诚实原则，拍多少卖多少，即使拍出白菜价也卖。

　　此次拍卖结束后，据悉，EJU还将继续延续“房价你做主”概念，继续号召开发商加入到拍卖行动中，还市场定价权。

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