北京城建7亿保障房建设专项贷款获股东大会通过
观点地产网讯：11月12日，北京城建发布公告称，公司第二次临时股东大会同意并通过《关于北京城建兴华地产有限公司申请柒亿元保障房建设贷款并由公司为其提供担保的议案》和《关于兴华公司以北苑南区公租房项目申请保障性住房贷款并由公司为其提供担保的议案》。
观点地产网讯：11月12日，北京城建发布公告称，公司第二次临时股东大会同意并通过《关于北京城建兴华地产有限公司申请柒亿元保障房建设贷款并由公司为其提供担保的议案》和《关于兴华公司以北苑南区公租房项目申请保障性住房贷款并由公司为其提供担保的议案》。
11月5日，北京城建发布公告称，全资子公司北京城建兴华地产有限公司为解决建设资金问题，充分利用北京市保障性住房建设融资平台开展融资工作，以北苑南区和清河小营两个项目，向北京市保障性住房建设投资中心申请柒亿元(人民币)贷款，专项用于小营项目定向安置房建设。
经审批后，确定该笔贷款利率为7.53%，贷款期限为4.5年，委托贷款手续费(费率0.08%)由北京市保障性住房建设投资中心承担。
资料显示，北苑南区公租房项目是北苑南区居住区项目，即北京城建·驻华年项目的一部分。该项目是兴华公司2009年8月通过公开市场招标竞得，项目位于朝阳区立水桥，东至红军营西路、西至西坡子村路、南至规划医院用地、北至西坡子路。
项目规划总用地面积10.1万平方米，建筑控规20.9万平方米，建设内容为住宅及配套，其中公租房面积为3.2万平方米，2009年12月开工建设，截止2011年8月已经完成主体结构施工，目前正进行室内装修，预计年内可交付使用。
北京城建称，本次贷款还款来源首先考虑北苑南区公租房项目自持产权用于出租而形成的租金收入，不足部分由小营项目C5-4#和C5-6#商品房销售收入补足。
如果受到市场环境影响，上述两项还款来源无法偿还全部贷款，则使用兴华公司综合收益归还其余贷款。
