晶报讯 据广州日报报道，10日，中山市发布楼市限价令，新建商品住房售价不得超过5800元/平方米。但是这一明显为完成年度房价控制目标的限价令，仅有51天的有效期，在今年最后的51天内，控制高价盘入市，或者说，高价盘不要在今年年底前成交就行。

　　据悉，这也是广东省第一个公开限价期限的限价令：从11月10日~12月31日，这份限价令的时效仅有短短的51天，所以，5800元/平方米的销售价格仅仅是“暂缓”网签和备案。言下之意，只要过了年关就无所谓。已有从化、增城、佛山、韶关、珠海等城市“限价”经验的开发商早已胸有成竹，只要将“装修价”改成“毛坯价”，便可暗度陈仓。

　　对于开发商将玩弄“毛坯价”代替“装修价”的做法，几乎成为业内人士的共识。实际上，限价令下，用毛坯价来拉低成交价已成为开发商的惯例。也有业内人士就直指，人为的干预价格，让它保持在相对低价的水平，这样的所谓限价有“做秀”之嫌。