新鸿基逆势力挺内地楼市 相继推苏沪标杆项目

提要:公开数据显示,截至去年底,新鸿基地产在内地土地储备已达763万平方米,同比大幅上升;此外,新鸿基地产2011财年完工面积近60万平方米,超过之前累计总和。而凯旋门项目可谓是新鸿基地产新一轮内地升级战略的开始。

  在中央政府对房地产的持续宏观调控背景下,香港新鸿基地产加大其内地的住宅发展战略计划。新鸿基地产的一大举动,是位于上海小陆家嘴的滨江凯旋门项目。就在媒体密切关注该项目可能刷新中国内地豪宅价格记录之际,由新鸿基地产开发的苏州金鸡湖畔的一线临湖别墅项目“湖滨四季”近日揭开销售序幕。

  公开数据显示,截至去年底,新鸿基地产在内地土地储备已达763万平方米,同比大幅上升;此外,新鸿基地产2011财年完工面积近60万平方米,超过之前累计总和。而凯旋门项目可谓是新鸿基地产新一轮内地升级战略的开始。新鸿基在内地的物业主要集中在上海、广州及珠三角区域,在上海及其华东区域的南京、苏州、杭州、无锡等地均有项目。

  滨江凯旋门项目一期约3万平方米计划年内上市。其背后蕴藏着新鸿基地产更大的战略意图,为内地的高端住宅市场树立新典范。新鸿基发展(中国)有限公司董事邓维聪先生表示,在内地严厉的调控情况下,新鸿基地产会十分审慎,不盲目拿地,控制借贷比例。“公司现金流健康,负债率一直控制在20%之内。”

  此番新鸿基地产苏州金鸡湖畔临湖大宅“湖滨四季”销售中心盛大揭幕,一期销售在即。同时,与世界知名豪华酒店品牌四季酒店集团签约,将在苏州金鸡湖畔打造苏州四季酒店。这将是新鸿基地产继香港四季酒店之后在中国内地引进的又一所四季酒店品牌。在楼市逐渐降温态势下,新鸿基地产逆势而上,力挺内地楼市,成为新鸿基地产开发版图中布局长三角楼市的新的战略举措而引人瞩目。

  新鸿基地产集团副主席兼董事总经理郭炳联先生表示,苏州四季酒店的进驻,将进一步充实集团在苏州工业园区的CBD项目及湖滨四季别墅项目的商业配套和布局,为苏州乃至整个长三角地区打造顶级标杆。

  据悉,“湖滨四季”首期提供131座别墅,首批推出的52座别墅,面积约275平方米至800平方米,配备私家花园最大面积超过1,100平方米。在园林配置上倾注匠心,所有绿化带均配合大自然,无论是春暖秋凉,炎夏寒冬,这里的园艺都能淋漓呈现最鲜明的时令景色。园艺构想汲取苏州园林的精髓,在物业中央打造出一片人工湖,巧妙“借景”,将金鸡湖优美的自然景观引入中心湖,在空间及视觉上与金鸡湖融为一体,并随之延伸出一系列水景元素,错落有致地贯穿于整个空间布局之中。会所面积逾4,000平方米,各种设施一应俱全,包括宴会厅、室内及室外游泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动室、桌球房、棋牌室及咖啡厅,将与项目首期同时落成。

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