编者按 春节临近，广州一手楼盘的成交量也出现了减缓的现象，近三周(12.29-1.20)的周成交量一直处2000套水平线以下，上周全市仅成交1141套，环比下滑22.8%。而开发商的推货热情也有所冷却，上周末全市仅2个项目开盘。

  面对成交不佳，部分楼盘也在积极促销，除了赠送大礼包、管理费之外，也有楼盘推出特惠单位，优惠程度少千元，多则万元，甚至有楼盘竟优惠35 万！然而，这些特惠单位是真的划算，还是变相降价呢？春节马上来临，楼盘促销是否有买家捧场？买家是打着怎样的算盘？是要买了房子过大年，还是静观其变等节后呢？新浪乐居编辑将出击各大楼盘，探究“特惠潮”的真正原因，也为广大网友寻找货真价实的特惠单位，为置业提供一些参考。