连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

AAG亚铝凭借领先的综合实力，荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·铝型材类10强。

AAG亚铝座落于广东省肇庆大旺国家高新技术产业开发区亚铝工业城，是亚洲地区规模化、装备精良的专业铝型材制造商之一。自1990年成立以来，公司一直致力于高、精、尖铝挤压型材的设计与制造，通过多年以来的不懈努力和坚持，产品由单一的建筑门窗、幕墙类铝型材拓展到包括各类工业型材、航天航空、轨道交通、汽车制造、电子电器、通讯科技、IT等多种领域，AAG亚铝产品在世界各地深受欢迎。

AAG亚铝凭借一支优秀的领导团队、高素质的员工队伍、现代化的管理模式、出色的工艺技术、科学的生产流程控制以及严格的质量检验检测，能在较短的生产周期内满足客户对高质量铝型材产品的需求。其稳定的产品质量和全方位的售后服务，赢得了无数赞誉，并树立了以迪拜大楼、帆船酒店、鸟巢、水立方和国家大剧院等为代表的一大批地标性建筑。

中国是全球铝材最大的生产国和消费国。据国家统计局数据，2021年1-12月中国铝材产量累计6105.2万吨，同比增长7.4%。从分布区域来看，中国铝型材产业相对集中，特别是南部广东南海一带的珠江三角洲、东部江浙一带的长江三角洲、北部辽东和山东一带的渤海湾三个主要建筑铝型材生产基地，形成许多铝型材企业群。从2021年国内铝材产量主要省区排序看，山东省1341.43万吨、河南省1006.35万吨、广东省510.1万吨、江苏省441.97万吨、浙江省266.14万吨，五大省区占据了全国铝型材近六成产量。

铝型材作为能源聚集性产业，2021年受能耗双控影响，一些地区的铝型材生产企业产量有所削减，而“电荒”来袭导致大宗商品价格强势上涨，铝型材生产企业成本也大幅提高，多数企业选择上调价格，铝型材市场成交持续走弱。

2021年铝型材价格指数与铝锭价格涨跌基本保持同步运行，10月之前，家居铝型材价格指数总体以上涨趋势为主。9月铝价登顶，月均价达到22729元/吨。10-12月则逐步下行。12月，家居铝型材价格指数收报109.94点，同比上涨5.39%。持续高企的铝价和各种辅料价格的上涨，导致型材成本大幅上升，价格被动上涨后难以向下快速传导，抑制了下游对型材的消费。

建筑业是我国铝型材主要消费领域。在建筑金属型材中，铝型材占比在80%以上。建筑用门窗铝型材有60系列、70系列、80系列、90系列、幕墙系列等铝型材。铝型材的膜层质量（膜层厚度、膜层附着性、硬度）和材质性能（化学成分、力学性能等）是评价其质量优劣的两项最重要的技术质量指标。铝型材质量检测项目有化学成分、力学性能、壁厚尺寸（壁厚偏差）、膜层性能、复合膜性能、复合性能（纵向抗剪特征值（高温））等，依据标准有GB/T 5237.1～6-2017《铝合金建筑型材》系列标准。

2021年房地产深入调整，上游地产客户深陷债务危机，地产和基建需求偏弱。建筑型材受房地产行业整年低迷、建筑行业需求不济及铝价持续震荡影响，对铝型材企业的业绩增长构成了不同程度的压力。建筑型材大宗集采业务商票回款难，导致建筑型材订单下滑，不及往年同期。无论大型企业还是中小型企业，选择降低对工程业务依赖性。

从短期市场发展来看，在“碳达峰，碳中和”政策的引导下，预计光伏型材将持续受到市场关注；随着大基建项目的落地，近期房地产行业相关利好政策也正在逐渐释放，明年建筑型材的需求有望受提振。

本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。