连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

德房家（中国）管道系统有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·同层排水类10强。

1899 年，德国北威卡州阿滕多恩市，Franz-Anselm Viegener 创办了德国德房家集团，为未来的成功奠定基石。最初的产品为黄铜啤酒接头，供货给当地的酿酒厂。随着企业的迅速发展，产品种类也不断增加。首先是增加了排水和溢流的配件，之后随着第一分厂的开业，又添设了铜卡压连接技术和卫浴领域的塑材产品。

如今，德国德房家已成长为全球市场先驱者，在世界各地拥有十家生产基地、4700 多名员工、产品体系涵盖整个安装技术领域。

我国作为全球卫浴洁具产业的制造大国，年产量及出口量均位居世界前列，目前，越来越多的本土企业逐渐意识到自主品牌的开创和产品附加值的提高将成为企业在未来激烈的市场竞争中占有一席之地的关键。目前，在国内市场上，外资品牌主要有科勒、美标、东陶(TOTO)、乐家等，本土企业通过持续的研究开发、自主创新、品牌经营，生产能力显著提升，涌现了以箭牌、恒洁、惠达为代表的本土卫浴洁具品牌，产品结构也由过去的中低端逐渐向外资品牌主导的高端领域延伸。

未来本土龙头企业可能通过抢占中高端市场份额提高行业集中度。从消费趋势看，消费者对卫浴产品的购买力和体验感的期望值进一步提升，像中高端产品靠拢，健康类、智能化专属定制产品成为首选。

2016年起，国家持续关注装配式建筑的发展，推行装配式建筑可有效落实“三去一降一补”的政策。国家《“十三五”装配式建筑行动方案》要求2020年装配式建筑在新建建筑中的占比达15%，新建城镇住宅必须全装修交付，卫生间防水设计需达20年。由于整体卫浴工作年限可达20-30年，因此整体卫浴成为装配式建筑中卫浴构建得较好选择，行业发展前景向好。未来，随着卫浴行业与智能技术的进一步融合与成熟，智能卫浴产品的成本将进一步降低，最终实现与整体卫浴的融合，完成整体卫浴部品的智能化。

本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。