连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

七彩建设发展有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·外墙装饰工程类10强。

七彩建设创立于1999年3月，是国内较早从事建筑保温节能与涂装工程的大型规模化企业。目前，七彩建设已将“外墙工程系统服务商”的服务定位不断延展为集外墙、内墙、地坪、幕墙、防火涂料、防水防腐等工程业务于一体的系统服务商。

七彩建设的工程服务覆盖民用建筑、工业建筑、既有建筑节能改造项目等领域，目前已经在全国一线、环一线70余个核心城市拓展业务并创建公司。“城市合伙人”机制的设立，吸引和整合了全国的行业优秀人才和产业资源，持续、稳步快速实现“百家七彩、百亿市值、百年企业”的战略目标。为实现七彩建设平台化的转型，公司深化信息共享、理念共识、价值共创、成果共赢的良性管理，实现组织平台化的资源配置和专业服务；严格执行ISO三标体系管理，实现管理方针和战略目标的有效保障；在全国成就一批真正适应市场，拥有强大竞争力的经营体，打造企业生态圈，稳步走向资本市场。

随着人们生活水平的提高,人们对建筑物的要求也越来越高,需求也从过去的居住功能向内在安全、环保、健康与外观美观并重转变。也因此，建筑装饰的需求日益旺盛，建筑装饰市场日渐壮大。而外墙装饰工程正是其中的一个细分领域。

目前，外墙装饰较多应用在公共建筑上，其次是住宅建筑。公共建筑方面，我国正处于基础设施投资和公共服务设施的投资阶段，未来公装市场份额有望进一步提升。公共建筑的装修周期较短，酒店、写字楼、部分基础设施的装修周期在6-8年，娱乐场所周期更短，装修周期短意味着大量的市场需求。住宅建筑方面，由于存量住房规模巨大，随着改造房、二次装修等需求逐年上升，未来，旧房改造也将成为新的市场增长点。

市场上比较流行的外墙装饰材料主要有涂料类、陶瓷类、石材类、金属类等。由于当下追求环保与可持续发展，国家鼓励发展兼具保温与装饰一体化的多功能复合保温材料。该种材料有利于节约能源，还能使建筑物更加透气，同时还能满足装配式建筑的要求和各种建筑风格的装饰需求。此外，使用寿命长也有利于延长建筑物使用年限。

从房企采购行为来看，开发商通常会将外墙的保温和装饰工程整体打包，交由一家企业来施工，因为将外墙基层、保温、装饰分开的采购模式难以保证外墙装饰工程的质量。因此，具备技术能力、施工整体管控能力的外墙装饰企业或将具有更大的市场竞争力。

本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。