中天:并入采筑平台 服务全行业_新浪地产网

中天:并入采筑平台 服务全行业

提要:在国家大力推进供给侧改革的当下,供应链创新也成为了多个行业共同关注的发展方向,作为我国支柱产业之一的房地产业,供应链的创新也在积极的推进着。11月28日,深圳前海万科国际会议中心,由万科、中城投资、中天集团与众合瑞民等共同发起成立的建材B2B第三方采购交易平台“采筑”成功上线,本次盛会也得到了中国房地产采购平台(优采)的独家协办支持,房地产产业链第一传媒新浪地产作为大会独家战略合作媒体全程报导。

  在国家大力推进供给侧改革的当下,供应链创新也成为了多个行业共同关注的发展方向,作为我国支柱产业之一的房地产业,供应链的创新也在积极的推进着。11月28日,深圳前海万科国际会议中心,由万科、中城投资、中天集团与众合瑞民等共同发起成立的建材B2B第三方采购交易平台“采筑”成功上线,本次盛会也得到了中国房地产采购平台(优采)的独家协办支持,房地产产业链第一传媒新浪地产(微博)作为大会独家战略合作媒体全程报导。

  会上,中天建设集团总经济师、中瑞物资有限公司总经理华云忠发表演讲。

  以下为现场实录:

  前面很多单位给大家提供了很多爆款产品,中天集团没有爆款产品可以提供,非常遗憾。按照会议的安排,我给大家介绍一下中天集团的集中交易模式。

  大家可能感到奇怪,为什么采筑平台的发布会要介绍中天集团的集中交易模式?其实很简单,理由只有一个,中天集团集中交易的平台马上就要并入采筑平台,或者现在已经并入采筑平台。为什么说马上呢?因为双方的法律程序其实已经差不多走完了,现在所剩下的只是两个平台的软件的对接问题。相对来说,这个平台没有完全并进去,我比较了解一点,所以我做一下简单介绍。

  我首先为中天集团做一下推荐,中天集团是一家老企业,1949年,从手工合作社开始到现在。在其间我们也曾经是一家国有企业,后来转为纯民营企业,现在我们又与时俱进,中国建设银行入股中天集团,我们现在也是一家混合所有制企业。

  中天的业务分为四大板块:建筑、房产置业、产业链和投资教育。建筑是我们的核心主业,整个中天集团大概900亿的规模,建筑占了700亿。700亿的规模,在目前还是民营企业的情况下,单一法人,我们全国规模第一。建筑的范围,主要是在国内,除了港澳台和西藏,其他所有的省份都有我们的分、子机构,都有我们的业务。我们的海外业务主要在非洲和东南亚。房产的置业板块,我们的规模大概是100亿,范围广。当然这100亿虽然是中天的核心主业,但是规模还是非常小。除了房产还有自持物业,现在有30多万方,主要是酒店、写字楼、众创空间。自持物业也是我们未来的发展方向,在多方寻找途径,未来也会快速增长。产业类板块,主要是为建筑板块做配套的,规模是100多亿,现在它的规模是中天的第二大板块,它的范围非常广。投资与教育板块,我们现在有20多家投资公司和基金公司,主要进行战略性和财务性投资,中天集团没有上市,但是我们旗下也有几家上市公司。我们有一家教育集团,从幼儿园到小学到初中到高中全部齐全,教育不是为了利润,主要是为了回报社会、回报家乡,教育集团在中天建设集团的所在地。

  我们建设中天集中交易平台的目的,当初也是进行了分析许多施工企业面临的问题,这个问题不仅中天集团需要面对,其他企业也面临这些问题。如何解决这些问题?我们认为建设集中交易平台,同时我们成立了一家集采公司,这两个手段能基本解决这些问题。中天集中交易平台的网址www.zttp.net,我们和采筑平台合并完成以后,这个网址是不是继续使用我们还在探讨。平台建立以后,平台上的供应商,我们供应商的政策是自有注册,当然自有注册不是平台上随便注册,我们也有一系列的手续,也要进行审核,也要寄送书面资料。目前平台上供应商的数量已经超过1.4万家,现在每个月都在增加,每个月增加的数量有700-800家,随着这些供应商带进来的产品,我们现在有5.6万种商品。

  因为我们平台主要是针对中天集团内部的,所以我们现在的采购方都是中天集团,这个采购方不是中天集团总部,也不是中天集团的区域公司,而是中天集团的每个项目部。现在经过平台采购的项目部是2600多个。有了供应商、有了采购方,他们怎么样采购的?我们的采购方式是两种,一种是议价采购,我们称之为直接采购,还有招投标采购。议价采购是直接进入平台讨价还价,达成协议。招投标采购大家都很清楚。在平台上达成采购协议,很多平台都说供应商确定就完成了,但是中天的集中交易平台上,那只是第一步。我们在合同上和平台上,合同的签订和审批也在平台上完成。合同的审批主要是中天自己对合同的评审流程也放在平台上。除了平台上的合同进店,我们后续的送货和签收也在平台上完成。送货是线下送货,书面签收。后续的付款也在平台完成,刚才江苏银行提到的这些功能,在中天的交易平台上也都是能完全实现的。现在我们集中交易的推荐情况,截止到目前平台上的供应商1.4万家,商品是5.6万个,项目部有2600个,今年到现在为止,平台上签订的总金额超过405亿。这个都是中天内部的,实际完成的送货金额是223亿。   

  如果大家有什么问题,现在还可以问我,过段时间平台和采筑平台完全并入,就要问都总他们了,谢谢大家。

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