国家统计局：房地产调控长效机制正紧锣密鼓制定
国家统计局局长宁吉喆昨日在国务院新闻办举行的发布会上表示，今年中国经济实现预期目标“没有任何问题”，中国经济稳中向好的趋势没有改变，全年可能还会有更好一点的结果。房地产调控长效机制正在紧锣密鼓地制定，会适时出台。
尽管三季度数据还未公布，但从已经得到的数据看，比如1~8月份规模以上工业企业的利润比上年同期增长21.6%，增速比上月加快。9月份中国制造业采购经理指数是52.4%，是2012年5月份以来最高的。非制造业商务活动指数达到55.4%，也是2014年6月份以来最高的水平。“利润是硬道理，反映了企业经营状况的好转。制造业的景气指数和各分项指数，总体显示出景气的一面、繁荣的一面。”宁吉喆认为，今年中国经济实现6.5%左右的增长目标没有问题，可能还会更好，经济稳中向好的趋势没有改变。
宁吉喆补充道，在看经济增长速度的同时，还要看就业、物价、环保等其他方面。近几年来，就业形势非常好，物价低于预期水平，生态环境在改善。从这些指标综合起来看，实现今年经济社会发展的主要目标完全是有信心、有条件、有能力的。
党的十八大以来，中国经济步入新常态，尽管经济增速有所放缓，但仍保持中高速增长。宁吉喆指出，经济发展新常态，一个是经济增长从过去曾经的高速增长到目前的中高速增长。数据显示，2013~2016年，中国国内生产总值年均增长7.2%，高于同期世界2.6%和发展中经济体4%的平均增长水平。还有一个重要方面就是结构优化，从投资和消费的比例关系上看，消费已经成为经济增长的主要驱动力，近几年来，消费对经济增长的贡献率在50%以上。虽然投资在经济增长中仍然起着关键作用，但消费对发展起着基础性作用，是主要驱动力。
新常态的第三个特征就是动能转化。新动能加快成长，所谓新动能，即新产业、新业态、新商业模式。新产业，即高技术产业和战略性新兴产业等保持着快速增长。新产业在大众创业、万众创新推动下，不断地推出新产品和新服务。所谓新业态，比如共享经济、分享经济、网上零售，有很多新的业态随着“互联网+”和高新技术的应用推广，日益茁壮成长。
?数据显示，2016年，钢铁、煤炭产能分别退出6500万吨以上和2.9亿吨以上，超额完成年度目标任务；煤炭去产能1.28亿吨，完成全年目标任务的85%。2016年末，全国商品房待售面积同比下降3.2%，其中住宅待售面积下降11%。今年8月末，商品房待售面积同比下降12%。
宁吉喆表示，党的十八大以来，房地产行业总体还是在持续发展的。房地产市场这几年一个突出的特点，就是分化现象比较突出，一些一线城市和热点的二线城市房价涨得很快。同时，三四线城市因为过去住宅建设得比较多，存在着较大库存，国家在供给侧结构性改革中也提出去库存，其中包括房地产去库存。
2016年底，中央经济工作会议确定“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，之后全国各大城市推出一系列房地产调控措施。
宁吉喆指出，针对分化的形势，对大城市特别是一线城市和热点二线城市，房价只要涨得过快的，政府就会因地制宜、因城施策，从需求和供给等方面采取措施，现在来看效果还是好的。住房的基本属性是消费，国家反对投资投机性的取向不会变，但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策。相信房地产调控政策会继续发挥效应。房地产调控长效机制正在紧锣密鼓地制定，会适时出台。
