一年一度的毕业季已经到来。走出象牙塔的大学生面临选择哪个城市作为梦想起点的必选题。作为楼市去化新的生力军，他们对于房产的看法值得关注。日前，安居客公布了《安居客毕业生居住情况调研报告》，报告中显示，接近30%的毕业生已经买房或即将买房，“90后不买房”的观点或难成立。

　　毕业生“逃离北上广”？

　　根据安居客调研报告显示，在毕业生选择工作城市时，最为看中行业和个人发展空间，其次是平均工资与福利待遇，这两者无疑是当下大多数学生选择就业城市的主要考量。

　　但值得注意的是，与以往大学生毕业生喜欢扎堆一线城市的现象不同，如今已经出现“逃离北上广”的势头。安居客本次调研报告显示，只有34.5%的学生意向去北上广深打拼。此前的相关数据显示，2014年意向前往北上广深工作的大学毕业生达41.3%，到了2015年，应届毕业生选择到北上广深工作的比例降为37.5%，而今年又进一步下滑。

　　对此，安居客分析师认为，一线城市虽然拥有更多的就业机会，但生活成本高昂，今年765万毕业生创下历史新高，严峻的就业形势间接拉低了薪资水准。与此同时，一些二线城市、甚至1.5线城市相继崛起，有竞争力的薪资和更好的生活环境，给了毕业生另一种奋斗路径。

　　“从平台找房数据看，一线城市租房占比高，买房需求旺盛主要是发展较快的二线城市或一线城市周边的城市，如紧邻上海的昆山。” 安居客分析师表示。

　　有统计数据显示，2016年大学应届毕业生平均薪资当中以上海最高，但平均值也仅为4441元。与此同时，上海二手房均价却已高达45423元/m2。房价一路飞速上涨之后，租房成本也在上升，目前远离市区的嘉定平均合租价格也已达到1500元一间，再加上水电费、交通、就餐、话费等日常开销，每月工资所剩无几。

　　三成毕业生将当“毕房族”

　　在大学生意向前往一线城市就业的人数再度走低的同时，返回家乡的大学毕业生比例正在提高。或许正是因为这样的原因，“毕房族”人数越来越多。

　　在本次《安居客毕业生居住情况调研报告》中明显看出，受整体购房热及大学生选择返乡等诸多因素影响，一毕业就买房的“毕房族”比例很高，其中已经买房的毕业生占比达9.3%，另有19.7%的毕业生正准备买房。也就是说本届毕业生有近30%的人群提前接过买房的接力棒，加入购房大军。

　　不选择买房的毕业生也并非因为“90后不买房”的观念。安居客调研结果显示，有75.7%的毕业生是因为“一个字，穷”，只有14.4%的人选择了“世界那么大我想去看看”，另有4.5%的人在受访时认为目前楼市存在泡沫。

　　不买房人群中，大多数也选择在5年后购房，比例达到35%，10年内购房的占比为65%，仅有2%的小众表示：“打死也不买房”。也就是说，毕业生进入社会后，经过一段时间拼搏，他们将会成为买房的重要人群。

　　安居客房产分析师表示，随着房价的持续上涨，买房热潮已经影响了国人行为方式，大年轻群体也不例外。根据调研结果反馈，对于毕业生来说，买房最大掣肘归根结底来自资金，买房已经成为大部分毕业生的期望和奋斗目标。而安居客平台数据也显示，90后已经占据平台找房用户的60%以上。

　　“啃老”其实很无奈

　　安居客调研结果还显示，50.1%的受访毕业生的购房预算在50-100万间，超过60%的人希望房贷占据月工资的30%以内。

　　不过与人们惯性的认为90后啃老的思维不同，多数毕业生也希望靠自己的努力进行购房，首要资源来源选择最多的是“自己的小金库”，但无奈购房支出大，寄希望父母给予支持的占比排名第二。

　　与70后80后买房更看重配套设施、升值空间相比，本届毕业生买房更看重的是交通，开发商以及物业对毕业生的购房决策影响最小。

　　对此，安居客分析师表示，此前购房市场上，更多的是70后、80后，这些人群工作稳定，事业已有所成绩，所以更加追求生活品质或投资回报。但是，作为90后的应届毕业生，刚刚步入职场，购房往往趋向于郊区，为了上下班便利，所以购房时更多的是考虑交通是否便利。