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  6月8日惠州本土知名房企隆生地产，在水口三环路附近以4 .18亿元的高价拿下了惠州年后的新地王。年后在深圳客回流态势的影响下，水口片区的楼市成交稳居惠州前三。

  对于隆生新地王以及下角溢价成交地块的联合网调，共有100多市民参与，统计显示，64%的受访者认为，水口新地王是片区楼市的重大利好，80%的人则认为惠州土地的溢价是大势所趋。

  如何看待水口三环外的新地王？64%的受调查者认为该地王项目是水口楼市的重大利好，还有10%的人则认为是开发商对该地块的合理估值。另外，共有73%的人认为水口片区的楼价持续上涨的可能性很大，82%的人认为隆生大桥通车后水口片区的前景极好，只有9%的人认为目前的水口片区还依然是价格洼地。

  对于下角此前三次都流拍的土地今年溢价出让的现实，82%的受访者认为这是惠州市场年后量价齐升的大趋势所致，另外9%的人认为溢价成交是因为市区土地供应少。

  地价上涨了，那么下半年惠州房价是否还会涨？55%的受访者认为惠州房价依然会上涨，理由是支撑惠州市场的内在动力足，但另外有18%的人认为惠州房价的涨跌要看深圳市场和深圳客的表现。