经常听到房多多、好屋融资了几亿美金。但假如我只是个普通创业者，除了多些饭桌谈资，这事又跟我有什么关系?’’如果说淘宝的崛起让一大批卖家致富，那么现在地产行业的互联网创业对我们普通创业者又有什么实际作用?”

　　地产圈里来了个“搅局者”

　　在北京见到刘东(微博)时，他已经为了公司最新一次改版和技术部门忙碌了一天没有合眼，却还是连珠炮般的向我问出了这些问题。

　　我面前这个地产老兵和他的零号找房”是个名副其实的行业搅局者。两年前，他放弃链家高薪加入朋友的销售公司，一步步和团队实现转型，扭亏为盈。一年后，更是将“零号找房”模式复制到30个城市。一个个简单粗暴的数字似乎更能说明。

　　长春/长沙的加盟者一个月能销售10套房左右，净利润一个月都能达到差不多二十万一个月。

　　虽然已帮助不少的创业者创业成功，但刘东似乎并不满足。根据数据机构艾媒咨询(iimedia Research)的统计显示，2015年，购房者对互联网购房渠道的需求度超过30%，而这个数字在3年之后则会达到80%。这也意味着一个巨大的互联网地产红利期时代即将到来。

　　不过，个人要实现独立互联网创业并不容易。一个基础的应用开发都要投入大量的人力、物力，更不要提研发出一个切实可行的模式。如何让创业者实现最低成本、最高效率实现互联网创业是刘东首先需要解决的问题。

　　“原本我们的后台相对碎片化，对于个人来讲使用成本不低。大概半年前，我就带着我们的技术部门不断把碎片集成，功能模块化，形成统一封装，最大程度省去学习成本。之后就是不断的根据秦皇岛直营站反馈，再修改。那段时间我往返北京、秦皇岛的火车票都超过一本书厚了。”零号找房的CTO杨洋对我讲到。

　　“技术+死磕”，大学生也能玩转O2O

　　张伟(微博)是零号找房的首批加盟商。“我是2014年大学毕业的，虽然之前对房地产市场不是很了解，但一直想进入这个领域。本来是想自己开一家中介门店，后来机缘巧合和朋友了解了零号找房这个品牌。在今年2月份加盟了长春区域。相比中介门店，零号找房不需要店面、不需要很多员工、利润也比做中介高了许多。总部也给予了我们一系列支持，大大增强了我们的实力。现在我们每个月都能销售到十多套，利润十分可观。”张伟这样告诉我。

　　因为零号找房，张伟不需要直接寻找购房者而只需连接附近几个楼盘的售楼员和其他一些有资源的二手房经纪人，通过平台接收上传的购房客户，再根据客户需求导流到合作项目的系统上，实现销售。这样的方式对于90后的张伟来说并没有多少难度。

　　“那现在自己做公司有什么感觉?”我问张伟。

　　“首先是收入嘛，不用再跟父母要钱，而且还可以给他们一些。”张伟说这话时还略微带羞涩。趁着2016年初市场的火爆，他过去三个月内利润甚至比去年全年还要多。

　　“最初创业做零号找房的时候也确实挺辛苦，每一个用户都是我们一点点拓展来的。不过现在我们就算是‘吃肉’阶段了，现在，我每天就是跟用户联络下感情，让他们推荐客户。抛除给用户的提成，每套房我都能剩下百分之四左右。”

　　跟张伟吃完饭已经是晚上11点，在回宾馆的路上我就在想，零号找房究竟是做对了什么才能让一个刚毕业的大学生创办了自己的销售公司，在没有多少经验的情况下还这么成功?作为局外人的我尝试这样总结：

　　1.低门槛、低成本、易上手：

　　对于创业者来说，地产行业普遍被认为是门槛较高的，但零号找房不需要自己去拓展客户，难度被降低很多。也不需要门店，初期2个市场人员即可完成运营。

　　2.高利润：

　　抵账房本来就是房产领域的高利润环节，零号找房采用互联网式销售模式，销售效率被提高7倍，利润也实现大幅提高。

　　3.成熟模式：

　　零号找房由为开发商做软件系统开始进行积累，目前已实现全国三十余地加盟，成功率超过80%。

　　4.保姆式管理：

　　在对三十地加盟商的扶持中，我们逐渐形成了一支熟悉运营中每个细节的服务团队，定期巡回，对全国各地合作伙伴进行培训与扶持。另有“商学院”专注提供市场培训，真正实现“保姆式管理”。