继Knight Frank公布的数据显示，2015年，新西兰成为全球房价增速第2的国家，近日该机构发布了更详尽的报告——在全球165个主要城市中，新西兰第一大城市的奥克兰，房价以25.4%的增速排名全球第2。

　　“奥克兰房价涨速傲居全球前列，与其经济的腾飞、强劲的人口增长，以及成熟稳健的投资环境等息息相关。”海外房产移民权威机构澳信Ausin资深房产投资专家表示，“‘小悉尼’奥克兰，其人口占了整个新西兰人口的1/4，是全国重要的工业、商业及经济贸易中心，更是海外买家的热点投资区域。” 

　　1、世界宜居的“花园城市”

　　奥克兰两面环海，拥有美丽的海港、岛屿，四季分明，气候温和，全市有超过300个花园，几乎是北京的3倍之多，是名符其实的“花园城市”。根据全球知名咨询公司美世咨询(Mercer)的第18次年度全球生活质量调查排行榜显示，奥克兰排名高居全球第3位，仅次于维也纳和苏黎世。此外，经济学人智库(EIU)全球宜居城市前10名排行榜上，奥克兰已经连续6年上榜！

　　值得一提的是，除了良好的居住环境，奥克兰的投资环境更是可圈可点。Jones Lang LaSalle发布的2015年全球城市投资指数排行榜显示，奥克兰高居世界第7，“勇超”纽约、新加坡、法兰克福旧金山、巴黎和多伦多等国际大都市。据悉，该指数报告不仅衡量了当前房市状况，也是投资者的市场指引。“奥克兰房产市场的透明度和活跃度，促使其在榜单上取得佳绩。”

　　2、房产投资潜力强劲

　　新西兰将实施10万人定居计划，奥克兰是新西兰人口增长最快的城市。最新数据显示，目前新西兰的中国移民中，平均每10人里就有7人选择居住在奥克兰，人口激增促使政府非常重视奥克兰公共基础设施建设。据悉，未来10年，新西兰将巨资1100亿用于基础设施建设，其中奥克兰受益颇多。此外，奥克兰未来5年的基础设施建设包括：国际会议中心、$24亿城市铁路线工程等在内的一系列工程，以及政府赞助奥克兰市中心海湾发展而带来的$43经济收益。

　　人口剧增导致住房需求强劲，奥克兰住房供不应求的现象突显。奥克兰市政府规划显示，未来30年内奥克兰人口将增长100万，每年需新建1.3万套住宅才能满足人口增长所带来的住房需求。业内专业人士预测，未来奥克兰房产将愈发稀缺，随之而来的是房价的大幅度攀升。

　　根据新西兰央行近期发布的一份公告显示，在2011—2015年的近4年间，仅奥克兰房价就增长了52%，创下历史新记录。截止到2015年12月份，奥克兰一共有61个城区房价超过了100万纽币。

　　此外，奥克兰的租赁市场也十分火爆，新房在市场上尤其紧俏，租金收入可观。根据Trade Me Property数据显示，2015年12月，新西兰房屋租金中间要价为$420，增幅为5%，其中奥克兰房屋租金强劲增长，一年要价增涨7.6%至$495。

　　入主新西兰房产市场正当时，恰逢奥克兰房产绝佳的投资时机，您岂能错过？4月9日-10日(本周末)，奥克兰北岸度假式奢适别墅Point Ridge，奥克兰东南区名校别墅区Stonefields将在澳信Ausin“大型新西兰房产投资展”独家推出，届时“北京、深圳、南京、苏州、昆明”全国5大城市同步呈现。

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　　大型澳大利亚、新西兰房产投资展

　　北京：国贸大酒店6楼 群贤厅61

　　深圳：五洲宾馆2楼 长江厅

　　南京(仅9日)：金陵饭店亚太商务楼37B

　　苏州(仅9日)：晋合广场2号1503

　　昆明(仅9日)：中信银行昆明分行2楼财富中心