新浪乐居讯（编辑 张苗） 2016年第一季度南昌新房成交呈现出先跌后涨的现象，楼市回暖大局已定。这一季度，利好政策接连不断，首套房首付最低20%，公积金加息、契税减免、央行再次降准等等；土地市场也是地王频现……

  2016年第一季度南昌市新房共成交13873套

  南昌新浪乐居数据监测中心数据显示，2016年第一季度南昌市新房共成交13873套，其中，住宅成交10901套，非住宅成交2972套。

  据南昌市房地产信息网数据统计，2016年1月南昌市新建商品房累计成交3669套，环比下跌52.40% ，其中新建商品房住宅成交2596套，非住宅成交1073套；2016年2月南昌市新建商品房累计成交3001套，环比跌18.18% ，其中新建商品房住宅成交2429套，非住宅成交572套；2016年3月南昌市新建商品房累计成交7203套，环比大涨140.02% ，其中新建商品房住宅成交5876套，非住宅成交1327套。2016年第一季度南昌新房成交呈现出先跌后涨现象，3月南昌楼市才现成交高潮！

  利好政策推动南昌楼市回暖年初置业潮汹涌而来

  年初，南昌楼市再现房产新政扶持，首套房首付最低20%，公积金加息、契税减免、央行再次降准等等，今年政策利好不断，后期效果开始变得十分明显，南昌楼市迎来楼市成交高潮，3月成交火爆复苏。

  还记得前段时间南昌人朋友圈刷了屏的3张图吗？

  2016年2月14日，南昌已有5家银行开始实行新政，最低首付2成；2016年2月19日契税减免，南昌买房减税，营业税也下调；2016年2月21日起，公积金加息将南昌职工住房公积金账户存款利率调整为1.50%；自2016年3月1日起，央行再次降准0.5个百分点…… 一系列利好政策推动南昌楼市回暖，于是，年初置业潮汹涌而来，在朋友圈到处是排队购房的场面，一些中介甚至惊呼电话被打爆，25小时不关机！

  地王频出房企抢滩 一季度南昌44宗地吸金75亿

  2016年南昌土地市场迎来开门红。

  根据南昌新浪乐居统计，一季度南昌共成交土地44宗，其中商住用地（包括居住用地、二类居住用地、商住用地、商务用地）20宗，工业用地24宗。总面积达3113.67亩，成交金额共75亿元。如，3月30日上午，中海19.6亿摘青山湖西岸地王，楼面价9945元/㎡；1月15日，恒大、联发接连朝阳拿地，朝阳楼面价破八……

  总体来说，2016年第一季度南昌楼市回暖大局已定。对于2016年楼市，相关业内人士表示，南昌房地产市场前景美好，楼市去化情况保持良好态势，未来仍有双降的空间，将进一步利好房地产市场，并建议广大意向购房者，第一季度第二季度想买房的抓紧买，现在是买房的极佳时机；该出手时就出手，观望不是最佳的选择，出手才是最好的方式。