该项目位于驻马店商务中心区，总投资约20亿元，建设工期3年，规划建筑面积60万平方米，致在建设成为驻马店商业综合体新地标。

  在住宅市场频遭调控的大环境下，不少传统开发商纷纷转型至风险较小的商业地产领域。然而，对于多数传统开发商而言，商业地产“看上去很美“，一个项目的操作运营并非易事。结合当前的市场情况以及对三四线城市的商业研究及操盘经验，RET睿意德郑州公司策略顾问部总监石俊东做了详细的分析与解读。他指出：“就目前驻马店商业发展来看，很多地产商都过于迷恋招商速度，在项目操作前期，不去科学地制定商业业态组合，以致为开业后经营出现混乱埋下伏笔。而与住宅地产相比，商业地产本身就存在定位难、布局难、招商难和商业过度集中等问题。

  在谈及三四线城市招商难话题时，拥有多年商业地产项目招商工作经验、曾供职于万达集团的RET睿意德郑州公司租赁部总监路远认为：三线城市所依托的消费群体不同于一二线城市，消费客群对于品牌认知度较低，货真价实的国际顶级品牌市场反应一般，对国内一二线品牌认知度反而较高。此外，在开发心态与租售模式上，三线商业地产项目也存在着许多问题，大部分开发商在三线城市操作时仍是带着住宅思维做地产，卖了就跑，从思维上就已成败局。

  此次三度携手蓝天世贸中心项目，对于RET睿意德团队来说，一直致力于用丰富的经验以及规划和招商能力，为开发商带来盈利水平高的产品，为消费者提供丰富的业态和品牌，为城市呈现良好的建筑和功能，实现经济和社会效益的双赢。