全球领先的空调和楼宇自动管理系统供应商特灵开始了与绿色商业地产新一轮的合作，与新加坡丰树集团子公司上海翎丰房地产开发有限公司正式签订上海丰树商业城和上海怡丰城项目冷冻机房及冷却系统供应及安装合同。基于该合同，特灵将为丰树集团在上海的这两大项目提供空调机房整体解决方案，包括提供系统节能设计、冷冻机房系统设备供应项目管理、安装及冷冻机房系统节能测量与验证等一站式服务。此次合作涉及范围广泛，是特灵进军商业地产的又一次尝试。就此次合作特灵中国自控、节能及空调系统解决方案业务总经理张振军接受了新浪地产(微博)的采访。

　　新浪地产：特灵在此次与上海翎丰房地产开发有限公司的合作中，采取怎样的模式？

　　张振军：特灵可以为客户带来的价值不仅在提供高效的设备，更在于以客户需求为导向，结合特灵核心空调技术及系统应用能力，为客户提供整体的解决方案来帮助其实现及超越业务目标。”特灵为上海丰树商业城和上海怡丰城提供的冷水机房解决方案有三大增值亮点：首先，特灵所提供的依据新加坡行业标准属于最高等级效率的冷冻机房整体方案预计在设备全寿命周期内可以为项目节省约4000万的电费，并且项目因采用能效机房及高能效设备可获得国家额外的节能奖励；其次，特灵解决方案中结合了冷冻机房一次泵变流量、大温差技术和优化管路设计，既节省了初期投资和后期维护费用，还为项目优化节约了更多的建筑空间；最后，凭借这些核心能效冷冻机房的各项节能、节水、节材、节地的系统设计方案将助力项目在LEED认证最终评估和GreenMark建筑大奖的申请中取得更好的表现，有效帮助丰树打造绿色建筑和履行可持续发展的社会责任。

　　新浪地产：此次合作项目中有哪些挑战？

　　张振军：上海丰树商业城和上海怡丰城在招标要求中明确规定空调机房全年能耗必须低于0.65千瓦/冷吨。这样的高标准能效要求让许多供应商望而却步。而特灵最终以保证冷水机房年能耗水平低出业主要求能耗约14%的方案获得业主青睐，在最后的综合评标中脱颖而出，为客户提供了更优的节能方案及一体化服务。竣工后，特灵除了将继续助力该项目创造卓越节能效果，更将协助项目获得可观的后期运营收益。

　　新浪地产：上海丰树商业城和上海怡丰城项目有哪些特质，吸引了特灵与其合作？

　　张振军：上海丰树商业城和上海怡丰城是新加坡丰树集团在沪的品牌项目，建筑面积30万平米，是一个大型综合体项目，获得过2014亚洲国际房地产大奖(MIPIMAsia2014)最佳中国未来大型发展项目(BestChineseFuturaMegaProject)的殊荣。项目也遵循丰树集团一贯秉持的可持续发展理念，在规划上都严格按照创绿色建筑的设计规范，在设备选择方面也尤其注重节能和可持续发展，已经获得了美国绿色建筑能源与环境设计先锋奖(LEED)金级和银级预认证，并正在申请新加坡建设局授予绿色建筑的绿色标志奖(GreenMark)。在这些特质上，项目的追求与特灵是一致的。这是特灵选择与上海丰树商业城合作最大的原因。