一个人有迫切的购房需要，这种房称为“刚需房”。购买刚需房的年轻群体，在“炒”概念横行的环境里，应切记：这套房子是拿来住的，不是拿来炒的。只有定位明确，才能避免在选择物业时进入误区。

  既然是拿来住的，自然就要考虑居住的实用性和便利性。

  同样是90平方米的单位，你需要的是两房还是三房？需要带主套的三房还是不带主套的三房？需要好楼层、好朝向还是低楼层、低朝向？所有这些都与日后的居住生活息息相关。自住不比投资，很多投资者并不看重物业的楼层和朝向，因为租金水平差不多，只要室内配置好一点，租金照样较高。但房子要自住的话，假如每天西晒，恐怕会增加内心的烦躁，将影响入住后的生活质量。

  所选择的社区，假如入住后无法满足日常购物需求，连买菜都得跑到一两公里外的农贸市场去买，还如何谈得上舒适生活？！自住不比投资，很多投资者购买物业后或是将其放租或是直接空置等物业升值，他们不用太在意配套何时完善，哪怕等社区全部交楼后才开通楼巴也无所谓。但刚需房是拿来住的，配套设施当然越早完善越好。

  再次提醒：刚需房是拿来住的，而不是拿来炒的。在自己支付能力范围内，选择刚需房的标准，一是实用，二是便利。